Description détaillée

MAISON PRINCIPALE
Chauffage au sol et poutres apparentes dans toute la maison, de style périgourdin.

°°Rez-de-chaussée°°
-Hall d'entrée : Environ 14m², avec poutres apparentes et carrelage, escalier en chêne avec balustrades en acier fabriquées artisanalement.
-WC avec lavabo
-Cuisine/salon/salle à manger : Environ 86m².
Magnifique cuisine en deux tons de gris, avec grand îlot, double évier et plan de travail en granit brésilien.
Des portes vitrées mènent à une grande terrasse couverte.
Poêle à bois.
-Buanderie : Environ 16m². Evier et nombreux rangements. La chaudière est installée dans cette pièce. Une porte mène au jardin arrière où se trouve un grand potager.

°°Premier étage°°
Parquet flottant placage chêne 4mm et chauffage au sol.

-Chambre à coucher 1 : Environ 27m² - Triple exposition
-Chambre à coucher 2 : Environ 33m² - Placards intégrés, double exposition et petit balcon.
-Salle de bain familiale : Grande douche, lavabo, bidet, sèche-serviettes.
-Grenier pour le stockage mais qui pourrait être transformé en une pièce supplémentaire pour une chambre, un bureau, une salle de jeux

°°Deuxième étage°°
-Chambre à coucher 3 : 18m² environ, double exposition
-Chambre à coucher 4 : Approx 20m2, armoires encastrées, double-exposition
-Salle de bain familiale : WC, baignoire sur pieds, bidet, lavabo avec meuble sous vasque et sèche-serviettes.

ANNEXE/GITE
Cette annexe est rattachée à la maison principale et peut être ouverte sur celle-ci.
-Cuisine/salon/salle à manger : Environ 43 m². Cuisine entièrement équipée, sol carrelé et poêle à bois.
-Chambre à coucher : 18m² environ (moquette)
-Salle de bain : WC, lavabo, bidet, baignoire d'angle et placard de rangement contenant un lave-linge et un sèche-linge.

EXTÉRIEURS

-Immense terrasse couverte avec sol carrelé et poutres en pin douglas avec une vue magnifique sur les paddocks et la campagne vallonnée.
-Jardin très bien entretenu, mare à canards et puits relié à une pompe qui coule dans 3 directions, vers la grange, les jardins et le potager clôturé, avec serre et tunnel en polyéthylène

Piscine toute neuve 10 x 4 avec terrasse

°°Installations équestres°°
-4 hectares de paddocks clôturés,
-Grange : Environ 380 m². Beaucoup d'espace pour le stockage et le stationnement ainsi qu'un espace couvert pour les chevaux (équivalent à 2 grands boxes, idéal pour 3 chevaux) ainsi qu'un box séparé.
-Carrière équestre clôturée de 20 x 40 mètres.
-Atelier de 13m².


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr