Réf : A23310PGA73
Fantastique chalet situé dans la vallée de Méribel, au pied des pistes de ski, Trois Vallées, 5 chambres.
Découvrez ce charmant chalet niché dans le village pittoresque du Raffort. Avec la vallée de Méribel en toile de fond, cette propriété offre un accès direct, skis aux pieds, au célèbre domaine skiable des Trois Vallées, offrant un mélange idéal de charme rustique et de vie à la montagne.
Que vous soyez un passionné de ski, un amoureux de la nature ou un investisseur avisé, cette propriété vous offre l'opportunité de faire partie des Alpes savoyardes d'une manière significative. Ne manquez pas l'occasion de posséder une retraite confortable dans l'une des régions les plus recherchées pour les expériences alpines.
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Réf : A23310PGA73
View advert in English Description détaillée
L'entrée du chalet au rez-de-chaussée ouvre sur le salon / salle à manger spacieux, avec de nombreuses places assises et une grande cheminée. À côté de l'entrée se trouve une petite buanderie avec quelques rangements. La cuisine bien équipée est cachée, mais donne un accès facile à la salle à manger. L'espace de vie s'ouvre également sur la grande terrasse protégée orientée sud-est, idéale pour les repas en plein air pendant les mois d'été.
Entrée : 1,6 m².
Buanderie : 1,7 m².
Espace de vie : 35,1 m².
Cuisine : 5,8 m²
Terrasse / espace extérieure : 41,3 m².
Au premier étage, nous disposons d'une salle de bains commune avec WC, d'une chambre double avec balcon orienté à l'est et au sud, et d'une chambre avec des lits superposés équipée d'un lavabo. À cet étage se trouve également une deuxième chambre double avec salle de bains et WC attenants.
Chambre avec lits superposés : 6,5 m².
Salle de bains : 3,0 m².
Chambre 2 : 12,1 m².
Chambre 3 : 9,6 m².
Salle de bains attenante : 3,6 m².
Balcon sud : 3,7 m²
Au deuxième étage, nous disposons d'une salle de bains commune et de deux chambres de type dortoir comprenant chacune trois lits simples.
Salle de bains : 3,1 m² plus 2,3 m² à moins de 1,80 m de hauteur.
Chambre 4 : 4,2 m² plus 10,7 m² à moins de 1,80 m de hauteur.
Chambre 5 : 4,3 m² plus 10,8 m² à moins de 1,80 m de hauteur.
Le village de Raffort est relié à Méribel par la télécabine de l'Olympe. La piste de l'itinéraire du Raffort permet aux skieurs de revenir directement au village. Le village bénéficie également d'un arrêt de la navette gratuite reliant tous les principaux villages de la vallée et fonctionnant aussi bien en hiver qu'en été.
Le village du Raffort est situé dans la vallée de Méribel, à vingt-cinq minutes en voiture de la gare de Moutiers. Cette gare permet de voyager depuis le Royaume-Uni grâce aux services réguliers de l'Eurostar.
Des vols internationaux réguliers desservent les aéroports de Genève et de Lyon, à environ deux heures de route du chalet. Pendant la saison d'hiver, des vols supplémentaires desservent également les aéroports de Chambéry et de Grenoble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
- 1 335 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Parking privé
- Maison de caractère
- Vue sur montagnes
- Potentiel commercial
Type de propriété
Localisation
- A 0-2 km des commerces de proximité
- Ski
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 1600 € et 2200 € pour 2021