Réf : A34601CCU56
170 m2 habitable
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
1070 m2 extérieur
Villa en parfait état, DPE A. 5 chambres, suite au rdc . Garage. Terrain. Centre de josselin
Charmante Maison Rénovée au Cœur de Josselin
Vous rêvez de vivre dans une ville médiévale française ? Cette magnifique maison rénovée, située dans un hameau paisible au cœur de Josselin, est une perle rare. À quelques pas du Château de Josselin, du canal de Nantes-Brest et de la célèbre Basilique, cette propriété allie charme historique et confort moderne.
Demande d'informations
Réf : A34601CCU56
View advert in English Description détaillée
Soigneusement restaurée, elle bénéficie de nouvelles fenêtres et portes, d’une rénovation complète de l’électricité, de la plomberie, de la cuisine et des salles de bains, ainsi que d’un jardin paysager, d’une grande terrasse et d’un petite piscine. Le tout conçu avec des matériaux haut de gamme.
Les Atouts de la Propriété :
Un Espace de Vie Spacieux et Lumineux – Exposition plein sud avec de grandes fenêtres et une baie vitrée donnant sur la terrasse, baignant l’intérieur de lumière naturelle. Le parquet d’origine a été restauré, et l’espace salon/salle à manger intègre une cuisine sur-mesure équipée d’appareils modernes et réfrigérateur américaine avec sortie pour l'eau. . Salon cosy et charmant. Profitez d’un système de chauffage central nouvelle génération par pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
5 Chambres, 2 Salles de Bain – La suite parentale au rez-de-chaussée offre une vue sur le jardin, un dressing spacieux et une élégante salle de douche attenante. À l’étage, accessible par un escalier en chêne restauré, vous trouverez quatre grandes chambres, un large palier idéal pour un bureau, ainsi qu’un balcon offrant une superbe vue sur le jardin.
Un Jardin Paysager Exceptionnel – Véritable havre de paix d’inspiration méditerranéenne, agrémenté de palmiers, d’une terrasse en bois surélevée pour les barbecues, et d’une végétation luxuriante.
Garage, Cave à Vin & Atelier – De nombreux espaces de rangement et de loisirs.
Un Emplacement Idéal – À seulement une heure des côtes bretonnes, avec un accès facile aux ports et aéroports.
Cette maison unique et un parfait mélangent de charme ancien et de confort moderne. Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
DIMENSIONS:
SÉJOUR/CUISINE: 46M2
SUITE PARENTAL/SDB ET DRESSING: 27M2
CHAMBRE 2: 12M2
CHAMBRE 3: 20M2
CHAMBRE 4: 18M2
CHAMBRE 5: 18M2
SDB: 7M2
TERRASSE: 24M2
GARAGE/ATELIER/BUANDERIE
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 800 € et 1200 € pour 2021
Prix
- 468 000 € (HAI)
- 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
- Piscine
- Tout à l'égout
- Garage
- Parking privé
- Granges - dépendances
- ADSL
- Non mitoyenne
- Raccordé à l'électricité
- Fibre optique
- Linky
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Parking couvert
- Double vitrage
- Maison d'amis - gîte
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
Type de propriété
- Maison de Vacances
- Gîtes
- Maison
- Villa
- Maison familiale
Localisation
Morbihan(56)
Brittany
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 800 € et 1200 € pour 2021