Description détaillée

Hébergement :
Économe en énergie et construite selon les normes les plus strictes, cette propriété classée A présente des finitions haut de gamme et une décoration élégante dans chaque détail. Dotée d’une intégration domotique complète et d’un système de sécurité avancé, chaque aspect du confort et de la commodité est contrôlable du bout des doigts. La maison est équipée de panneaux tactiles modernes et d’un système centralisé qui gère harmonieusement l'éclairage, le chauffage et la climatisation.

Le hall d’entrée au rez-de-chaussée est spacieux, avec un escalier contemporain en marbre menant à l’espace de vie principal.

Depuis cette entrée, une grande chambre avec salle de bains attenante donne accès à un vaste garage ainsi qu'à une buanderie fonctionnelle.

Également au rez-de-chaussée, un accès extérieur privé mène à un appartement indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec porte coulissante, une salle de bains et un WC séparé.

À l’étage, la cuisine ouverte et l’espace de vie ont été conçus pour optimiser l’espace et la lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur les montagnes et un accès direct au jardin.

La cuisine, entièrement équipée d’appareils Miele, est dotée d’une plaque à induction Tesla avec extraction intégrée et d’un réfrigérateur à éclairage activé par simple toucher. Les plans de travail en marbre, la table en marbre sur mesure et un éclairage intégré subtilement dissimulé créent une ambiance chaleureuse et raffinée.

Un cellier pratique se trouve à l’arrière de la cuisine pour un espace de rangement supplémentaire.

La suite parentale, décorée avec soin, dispose d’un dressing en enfilade menant à une salle de bains luxueuse, avec une douche à l’italienne, une double vasque et des toilettes japonaises apportant une touche de sophistication.

L’espace extérieur comprend une magnifique véranda aménagée en cuisine et salle à manger, offrant près de 65 m² supplémentaires de confort. Les fenêtres ingénieusement conçues, les portes coulissantes, les murs ainsi que le toit rétractables autour du spa de nage créent un espace intérieur-extérieur parfait pour recevoir avec élégance et style.

La spacieuse véranda est également idéale pour des activités de bien-être comme le yoga, offrant un véritable havre de paix au cœur de la nature. Le luxueux spa de nage enrichit encore l’expérience, combinant relaxation et revitalisation, pour un espace idéal où se ressourcer et se détendre.

Rez-de-chaussée :

Entrée : 10,2 m²
1 chambre : 11,7 m²
1 salle de bains : 4,3 m²
Appartement avec entrée séparée :

Séjour/cuisine : 17,1 m²
1 chambre : 9 m²
1 salle de bains : 2,8 m²
WC séparé : 1 m²
Buanderie et garage :

Buanderie (entrée extérieure) : 4 m²
Garage pour camping-car (porte de garage électrique) : 32 m²
1er étage :

Séjour et cuisine : 60,3 m²
WC séparé : 3 m²
1 chambre principale : 12,6 m²
Dressing : 3,6 m²
Salle de bains : 7,8 m²
Véranda :

Surface : 65 m² (espace de vie supplémentaire à l'espace habitable de 163 m²)
Toutes les mesures sont approximatives.

Espace extérieur :
Le grand garage offre une hauteur généreuse, parfaite pour le stationnement et un vaste espace de rangement.

Le jardin paysager, soigneusement structuré, promet de s'embellir au fil des saisons à mesure que les plantes se développent, offrant ainsi une toile idéale pour que les futurs propriétaires puissent y apporter leur touche personnelle et enrichir son aménagement. Avec un espace dédié à un potager et un abri pratique, ce jardin se prête à la créativité et peut être facilement adapté pour répondre aux goûts et besoins de chacun.

Installations / Chauffage :

Installation électrique KNX
Classée A pour l’efficacité énergétique
Système de pompe à chaleur haute efficacité et climatisation
Internet rapide par fibre optique disponible pour répondre à tous vos besoins de télétravail et de divertissement
Thermostat pour un contrôle efficace par zones
Radiateurs de chauffage central dans toute la maison, avec sèche-serviettes dans chaque salle de bains
Volets électriques dans toute la propriété
5 caméras de sécurité avec contrôle tactile et reconnaissance faciale
Localisation :
À 15 minutes de Bagnères-de-Bigorre (65200)
Charmante ville thermale nichée au pied des Pyrénées. Connue pour ses thermes et son environnement naturel magnifique, elle offre un mode de vie paisible et détendu, avec un accès facile aux activités de plein air telles que la randonnée, le ski et le cyclisme. La ville dispose d'une variété de magasins locaux, de restaurants et d'un marché hebdomadaire animé. Avec son architecture historique, ses espaces verts et sa proximité avec des destinations populaires comme le Pic du Midi et la station de ski du Tourmalet, Bagnères-de-Bigorre est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité au cœur des Pyrénées.

À 20 minutes de Lourdes (65100)
Cette charmante ville des Hautes-Pyrénées est réputée pour son importance spirituelle en tant que lieu de pèlerinage catholique majeur, attirant chaque année des millions de visiteurs au sanctuaire de Notre-Dame de Lourdes. Nichée au pied des Pyrénées, elle offre une beauté naturelle époustouflante, avec un accès facile à la randonnée, au ski et aux activités de plein air. Lourdes s'enorgueillit également d'un riche patrimoine culturel, avec des marchés locaux dynamiques, une cuisine traditionnelle et une atmosphère communautaire chaleureuse.

Transports :
Aéroports :

À 20 minutes : Aéroport Lourdes-Tarbes
À 1 heure : Aéroport de Pau
À 1 heure 45 minutes : Toulouse-Blagnac
Trains :

À 20 minutes : Tarbes
À 20 minutes : Lourdes
À 40 minutes : Lannemezan
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr