Réf : A32885PRD19
249 m2 habitable
14 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Grande demeure de prestige du 14ème siècle rénovée avec goût : 3 appartements spacieux, 3 locaux commerciaux.
Dans le quartier historique de Beaulieu-sur-Dordogne, magnifique demeure rénovée et préservée composée de 3 grands appartements de charme, 3 locaux commerciaux, une chambre indépendante avec salle de bain et un garage. Pour les amateurs de lieux remarquables et magiques !
Demande d'informations
Réf : A32885PRD19
View advert in English Description détaillée
Un bel escalier d'époque en colimaçon distribue au 1er étage le premier appartement:
Somptueux séjour de 65m² avec cheminée en pierre, boiseries, poutres, parquet en bois massif. Cuisine équipée et salle à manger de 30m² avec cheminée ouverte. Chambre de 23m² et remarquable salle de bain de 20m² avec baignoire, vitrail et cantou. Le système de chauffage est un chauffage central au fioul - chaudière installée en 2017 (deux cheminées ouvertes sont également disponibles).
L'escalier nous conduit ensuite à un demi niveau où nous entrons dans une chambre de 14m² avec salle de bain et wc (chauffage électrique).
Arrivé au deuxième étage, nous découvrons le deuxième appartement aménagé avec un vaste séjour/chambre de 34m², une cuisine équipée de 13m² et une salle de bain de 10m² avec wc (Chauffage électrique).
Au même niveau, le 3ème appartement avec un séjour/cuisine de 30m², une chambre de 15m² et une salle de bain de 8m² avec wc (cuisine équipée, chauffage électrique).
Au troisième étage, vaste grenier aménageable.
Le rez-de-chaussée est aménagé avec les 3 locaux commerciaux (38m², 18m² et 11m²), le garage (largeur de l'entrée : 2 mètres, surface 25m²) et une grande pièce attenante à usage d'atelier et de rangement (27m²).
La demeure est équipée d'une alarme à détecteurs de mouvements et de caméras.
Système d'assainissement : Tout-à-l'égout.
Beaulieu-Sur-Dordogne, labellisé "Un des Plus Beaux Villages de France" est traversé par la Dordogne et offre des quartiers historiques et pittoresques et toutes les commodités.
Brive et son aéroport sont à 40km, Tulle à 38km et Argentat à 24km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 3480 € et 4770 € pour 2021
Prix
- 643 600 € (HAI)
- 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (610 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
- Tout à l'égout
- ADSL
- De l´eau sur site
- Raccordé à l'électricité
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Double vitrage
- Maison d'amis - gîte
- Insert - poêle à bois
Type de propriété
- Maison de Vacances
- Gîtes
- Maison
- Maison familiale
- Maison de Maître
- Gîte
Localisation
- Village
- A 50 km ou moins d'un aéroport
- A 0-2 km des commerces de proximité
Corrèze(19)
Limousin (Nouvelle Aquitaine)
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 3480 € et 4770 € pour 2021