Réf : A31640PHV24 - EXCLUSIVITE LEGGETT
290 m2 habitable
4 chambres
1 salle de bain
13.83 ha extérieur
Perigord Noir - Ensemble immobilier typiquement perigourdin en position dominante, aucune nuisancen
Authentique ferme fortifiée dans un cadre calme sur près de 14ha. Ce domaine a été restauré par les propriétaires actuels avec beaucoup de goût et un souci d’authenticité.
Le bien est conçu comme une ferme carrée - avec portail d’entrée, un puits, grande maison et diverses granges et étables, une piscine couverte et un petite étang, un potager et divers arbres fruitiers, tout cela au milieu des champs et de la forêt, mais pas loin de toutes les commodités.
La maison elle-même dispose d’une grande cuisine avec cheminée, d’un salon confortable avec cheminée et bureau attenant, d’une grande véranda, d’une buanderie avec four à pain, d’un hall d’entrée avec mezzanine, de toilettes invités et d’un débarras. Au premier étage se trouvent 4 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées.
Une grande cour clôturé avec accès aux granges, garage et étables, le tout en forme de L, une piscine couverte avec sa terrasse ensoleillée...
Demande d'informations
Réf : A31640PHV24 - EXCLUSIVITE
View advert in English Description détaillée
Mesure En m2 environ
Maison principale :
Cuisine : 46
Habitables : 28
Bureau : 20
Véranda : 24
Buanderie : 18,5
Salle de bain : 9
Chambre 1 : 19
Chambre 2 : 26
Chambre 3 : 19
Chambre 4 : 17
Salle de bain : 15
Granges : 220
Piscine : 10 x 4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 4890 € et 6680 € pour 2021
Prix
- 649 500 € (HAI)
- 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (618 571 € hors honoraires)
Caractéristiques
- Piscine
- Assainissement individuel
- Lac
- Garage
- Granges - dépendances
- une source
- Non mitoyenne
- Raccordé à l'électricité
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Double vitrage
- Cheminée ouverte
- Adapté aux chevaux
- Jardin
- Terrasse
Type de propriété
- Maison de Vacances
- Maison
- Maison de Campagne
- Maison familiale
Localisation
- Isolé
- A 50 km ou moins d'un aéroport
Dordogne(24)
Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 4890 € et 6680 € pour 2021