Description détaillée

Condom, avec toutes les commodités, se trouve à une courte distance en voiture.
Aéroports internationaux de Bordeaux (1h50) et de Toulouse (1h30)
Côte atlantique à 2h
Espagne 2h40mins

Le charme de cette maison est indéniablement sa formalité ; hauts plafonds, portes d'origine et de grandes dimensions offrant un véritable facteur « wow » couplé avec l'installation récente de panneaux solaires chauffant toute l'eau de la maison et un nouveau système de chauffage, le confort, la vie moderne est atteint.

Cette propriété comprend brièvement ;

SOUS-SOL
Atelier de 32m2 avec portes extérieures, idéal pour la livraison de bois en hiver.
Cave 29m2 dont 10m2 pour stocker 2000 bouteilles de vin.
Chaufferie 72m2 grand espace sans encombrement, idéal pour le stockage.
Cuisine d'été 36m2 avec évier, plan de travail et sol carrelé avec portes extérieures pour les livraisons.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée 18m2
Cuisine 30m2 entièrement équipée avec de nombreux rangements et un coin repas.
Garde-manger 9 m2 avec étagères utiles
Salle à manger de 23 m2 avec double exposition et vue sur le terrain, idéale pour recevoir.
Salon 31m2 comprenant deux espaces de rangement aménagés de 3m2 chacun, dont l'un est actuellement utilisé comme bar, la jolie cheminée ouverte a été récemment replâtrée, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon idéal pour les apéritifs et des vues sur le parc.
Bibliothèque 19m2, une autre pièce bien aménagée avec une porte vers le bureau 7m2
WC 4,5 m2
Buanderie 14,5m2 récemment décorée avec des spots lumineux.

PREMIER ETAGE
Le palier de 12m2 avec des planchers en bois et le grenier de 4m2 mène à trois chambres de 28,5m2, 26m2 et 14,5m2, chacune avec sa propre salle de bains en-suite offrant une intimité si des invités séjournent ou une configuration idéale si elle est utilisée comme une activité de chambres d'hôtes, par exemple.
Avec un débarras de 5,5m2 idéal pour les lits et un espace dressing de 3m2 dans la chambre principale.

EXTERIEUR
On accède au parc par une large allée menant à une vaste aire de stationnement avec un parking couvert pour deux voitures également. À l'arrière de la maison, un large espace gravillonné, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil, mène à la piscine surélevée et engazonnée. Au-delà de la piscine se trouve un endroit idéal pour un potager ou un jardin secret ! La zone boisée ombragée avec des arbres matures sur le côté de la maison borde la propriété, ce qui lui confère une certaine intimité. L'avant de la maison est une grande pelouse que l'on peut apprécier depuis le balcon. C'est un véritable havre de paix.

Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr