Réf : A30719EKO84
LAGNES, LUBERON - Grande bastide avec terrain, piscine et vue exceptionnelle !!!
Idéalement située près du charmant village de Lagnes et de ses commodités, cette grande bastide en pleine campagne provençale offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Monts de Provence. Un véritable havre de paix.
Une grande terrasse à l'étage surplombe le jardin et offre une magnifique vue. De là, on entre dans un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine, prolongé par une véranda vitrée. À cet étage, l'appartement comprend aussi deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau, un cellier et un WC indépendant.
Au RDC se trouvent deux gîtes indépendants. Le premier comprend un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains, une terrasse couverte, une buanderie, un cellier et un atelier. L'autre gîte offre un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains et une pergola.
Un mazet indépendant avec au RDC un séjour/cuisine et une salle d'eau, et une chambre à l'étage.
Une jolie piscine ajoute au charme de cette propriété.
Contactez-moi sans hésiter !!
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Réf : A30719EKO84
View advert in English Description détaillée
Lagnes est un très ancien village touristique dont les origines remontent au XIIème siècle. Doté d’un riche patrimoine architectural des XVIème et XVIIème siècles, et coiffé d’un château médiéval, il offre de belles découvertes telles que son beffroi, ses chapelles, et bien sûr ses fontaines si précieuses en Provence.
On y trouve toutes les commodités telles que boulangerie, épicerie, bistrot et restaurants, brocante, salon de coiffure, mais aussi pôle médical, un centre de massage et de nombreux artisans.
La bastide est à deux pas du village et vous séduira par la vue unique et spectaculaire qu'elle offre sur les Monts de Provence. De la terrasse, la vue embrasse un panorama à 180° où se dessinent les villages de l'Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Rémy-de-Provence, Gordes, les Monts du Luberon et ceux du Vaucluse.
Surfaces :
Grand séjour d'environs 86 m², donnant sur la terrasse, avec cuisine ouverte. 2 chambres, une SDB, une salle d'eau et un bureau au 1er niveau, auxquels s'ajoutent un cagibi, un WC indépenndant
Au rez-de-chaussée, un gîte d'environ 51 m² et un autre d'environ 56 m². La buanderie, le cellier, et l'atelier peuvent être aménagés en pièces de vie.
La piscine mesure 5 m x 10 m, avec un joli poolhouse
qui s'intègre parfaitement à la structure. Le mazet aménagé de 50 m², offre un 3ème gîte. Rentabilité de 75 000€/an.
Le terrain de 6 250 m², entièrement clôturé, est une ode à la Provence : avec quelques rangs de vignes en production (Gigondas), des oliviers en production également, des chênes truffiers, et le privilège de ramasser des morilles au printemps.
L'arrosage automatique est assuré par le Canal de Provence, tandis que la maison est desservie par l'eau de ville. Il y a également un forage et deux abris de jardin. Portail automatique en fer forgé et parkings à l'extérieur ainsi qu'à l'intérieur du terrain.
Pour les supermarchés et services médicaux, le village de l'Isle-sur-la-Sorgue est à 8 km. Avignon avec la gare TGV se trouve à moins de 30 minutes, l'aéroport de Marseille à moins d’une heure de route.
Contactez-moi sans attendre, je serai ravie de vous faire visiter cette belle propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 3260 € et 4520 € pour 2021
Prix
- 1 145 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Piscine
- Assainissement individuel
- Granges - dépendances
- ADSL
- une source
- Non mitoyenne
- De l´eau sur site
- Raccordé à l'électricité
- près du golf
- Vue sur les Montagnes
- Fibre optique
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Double vitrage
- Maison d'amis - gîte
- Vignoble privé
- Vues panoramiques
- Logement pour le personnel
- Insert - poêle à bois
- Jardin
- Terrasse
Type de propriété
- Maison de Vacances
- Maison
- Maison de Campagne
- Villa
- Maison familiale
Localisation
- Isolé
- A proximité d'un golf
- A 50 km ou moins d'un aéroport
- A 0-2 km des commerces de proximité
Vaucluse(84)
Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 3260 € et 4520 € pour 2021