Moulin - Parcoul-Chenaud (24410) - Dordogne 975 000 €

Réf : A22400NWO24

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Superbe maison de maître en bordure de la rivière Dronne, avec 7 chambres, grande piscine et dépendances.

Cette magnifique bâtisse de caractère trouve ses origines au XVIIè siècle, et a gardé de nombreux éléments originaux. Elle possède 4 pièces à vivre, 7 chambres, et 4 salles de bains, ainsi qu'une belle dépendance, abritant une grande salle de jeux/salle de réception. Sa grande piscine bordant la rivière, et ses jardins luxuriants viennent compléter ce splendide ensemble.
Situé à la frontière entre la Charente, la Dordogne, et la Gironde, il est le point de départ idéal pour visiter la région.
* À 10 mn de Chalais, petite ville toutes commodités, avec un grand marché hebdomadaire. À 1h d'Angoulême, Périgueux et Bergerac, et 1.20h de Bordeaux.

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Réf : A22400NWO24

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Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

La propriété se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Entrée (14 m²)
- Buanderie
- Grand salon/salle à manger avec cheminée de (70 m²)
- Chambre/salon tv (24 m²)
- Cuisine équipée (19 m²)
- Véranda (32 m²) ouvrant sur un petit jardin privé, en bord de rivière.
- Salon tv (34 m²)

À l'étage:
- Vaste pièce à vivre avec cheminée (97 m²)
- Bureau (11 m²)
- 6 Chambres de respectivement 22,5 m², 21,5 m² (avec salle d'eau), 21 m², 18 m², 17 m² et 16 m²
- Salle de bains (13,5 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Salle d'eau (3 m²)

Extérieurs:
- Dépendance de 90 m² abritant une salle de jeu/ salle de réception, et salon à l'étage.
- Piscine au sel de 12m x 6m avec grande terrasse.
- Bergerie / cave à vin/ remises (50m2)
- Jardin ombragé en bord de rivière
- Îlot



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 8235 € et 11140 € pour 2021
Prix
  • 975 000 € (HAI)
    • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Piscine
  • Assainissement individuel
  • Près d´ une rivière
  • Granges - dépendances
  • ADSL
  • Non mitoyenne
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double vitrage
  • Vues panoramiques
  • Près d'une rivière
  • Insert - poêle à bois
  • Jardin
  • Terrasse
Type de propriété
Localisation
  • Isolé
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Dordogne(24)
Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 8235 € et 11140 € pour 2021