Réf : A18915FRF84
472 m2 habitable
12 pièces
8 chambres
7 salles de bain
5763 m2 extérieur
Propriété de 472 m² avec piscine sur un terrain clos et arboré de 5763 m²
NOUVEAU - A 35 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Cette merveilleuse demeure de 472 m² vous attend en direction des plus beaux villages classés du Lubéron. Idéalement implantée au milieu des vignes, cette propriété fraîchement restaurée offre de très belles prestations. De magnifiques terrasses ombragées et privatives pour les suites en rez-de-jardin, un boulodrome, un vaste parking, des espaces engazonnés et une splendide piscine avec sa plage immergée vous attendent pour des moments de détente au coeur de la Provence. La bâtisse du XIXè siècle confortablement équipée et entièrement climatisée vous ouvre les portes de ses 7 suites qui allient à la perfection authenticité, raffinement et sobriété. Ce coin de paradis est une véritable invitation à la détente qui ne manquera pas de vous séduire. Un bien idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou de locations meublées de tourisme. Possibilité de vente du fonds de commerce en sus avec le mobilier et les équipements : nous consulter.
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Réf : A18915FRF84
View advert in English Description détaillée
Premier bâtiment :
Séjour avec salle à manger 59 m² + cuisine 25 m²
Salle d'eau et WC avec accès PMR
Suite 1 : Chambre de 25 m² et salle d'eau de 7 m², terrasse indépendante.
Appartement indépendant avec salon de 32 m², bureau de 17 m² et rangements de 5 m².
A l'étage, 1 chambre de 41 m² avec SDE et WC , une chambre avec SDE et WC de 28 m², une chambre de 21 m² et une quatrième chambre de 17 m² avec SDE et WC.
Maison principale : Salon de 33 m² avec cuisine de 7 m², couloir de 17 m². Suite avec chambre de 15 m² et SDE de 4 m², seconde suite de 19 m².
Studio indépendant : Salon 11 m², chambre de 15 m², SDE 8 m², WC et buanderie de 18 m².
Cave 120 m²
Garage 38 m²
Pièce à finir d'aménager 37 m²
Parking 7 véhicules avec borne de recharge électrique
L'ensemble de la plomberie, de l'électricité et de l'isolation sont neufs
Entièrement climatisée
Piscine et spa
Terrasse de la piscine en bois exotique de 125 m²
Nombreuses autres photos disponibles, contactez-nous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
- 1 123 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Tout à l'égout
- Jacuzzi extérieur
- Accès fauteuil roulant
- Raccordé à l'électricité
- Parking privé
- Maison de caractère
- Indépendant
- Double-vitrage
- Maison d'amis/gîte
- Piscine
- Raccordé à l'eau courante
Type de propriété
- Maison familiale
Localisation
- A 0-2 km des commerces de proximité
- Village
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 3218 € et 4355 € pour 2021