Réf : 115754RSI30
Superbe villa (240 m²) principalement au rez-de-chaussée sur la colline avec vue imprenable sur le parc national des Cévennes, garage très spacieux (8 voitures), grand jardin (3800 m²) arboré avec oliviers et piscine chauffée, a pied de village caractère Barjac.
Cette maison spacieuse et très lumineuse construite avec des matériaux de haute qualité, avec double vitrage par tout, chauffage central et clim offre une maison familiale très confortable. Il est à seulement 10 min à pied de la belle ville avec beaucoup de caractère et toutes les commodités (cafés, restaurants, supermarché, pharmacie) et de nombreux événements au cours de l'année. Situé dans le Gard, à 65 km de Nîmes ou d'Avignon avec connexion à l'aéroport et aux gares TGV.
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Réf : 115754RSI30
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La maison offre au rez-de-chaussée:
• entrée principale avec hall de entrée
• cuisine américaine entièrement équipée / salle à manger / salon avec cheminée donnant sur la terrasse semi-couverte exposée sud
• 3 chambres avec placard et clim
• bureau (pourrait être une autre chambre)
• wc séparée
• salle de bains avec baignoire
• salle d’eau
• buanderie
• un escalier du salon mène à la mezzanine au-dessus
• une chambre d'amis
• et accès au grenier (avec possibilité de créer une autre chambre et salle de bain).
• garage très spacieux sous toute la surface pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, caves, wc, douche.
• beau jardin entièrement clôturé et arboré avec une piscine chauffée (12x5m)
• 2 portails automatiques
• chauffage central géothermique, clim, eau chaude chauffée par panneaux solaires
• système de sécurité par camera surveillance et d'alarme
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 1280 € et 1790 € pour 2021
Prix
- 650 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Piscine
- Tout à l'égout
- Garage
- Parking privé
- Granges - dépendances
- ADSL
- Non mitoyenne
- Raccordé à l'électricité
- Vue sur les Montagnes
- Double vitrage
- Insert - poêle à bois
Type de propriété
- Maison de Vacances
- Maison
- Maison de Campagne
- Maison familiale
Localisation
- Village
- A 50 km ou moins d'un aéroport
- A 0-2 km des commerces de proximité
Gard(30)
Languedoc-Roussillon (Occitanie)
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 1280 € et 1790 € pour 2021