Réf : A34190ANB17
Superbe château du 19ème siècle magnifiquement rénové dans une position privilégiée avec un parc à l'arrière
Château du 19ème siècle magnifiquement et sympathiquement restauré, situé dans un parc d'environ 4 hectares avec de vieux arbres rares, des roses, des chemins pour les chevaux d'équitation et une grande grange pour le stockage ou l'atelier. Il y a également une superbe serre typique de l'époque qui a besoin d'être refaite.
Il y a 7 suites et plusieurs salles de réception avec 4 autres suites à rénover. Il y a également une grande cuisine professionnelle au rez-de-jardin. Son emplacement privilégié se prête à la création d'un hôtel de charme ou d'une chambre d'hôte de luxe ou d'un lieu de conférence. La propriété ne nécessite pas de travaux et est prête à être emménagée et à démarrer votre projet.
Située au cœur de Mirambeau et à seulement 12 km de Jonzac, vous trouverez de nombreuses commodités à votre porte. 1 heure de Bordeaux, 1 heure d'Angoulême (TGV), 1 heure de la côte atlantique.
Demande d'informations
Réf : A34190ANB17
View advert in English Description détaillée
Rez-de-chaussée inférieur ;
- Cuisine (40m²)
- 2 réserves de 15m² environ
- Bar réception / terrasse (30m²)
- Salle de sport et sauna (30m²)
- WC, buanderie, 3 caves
- Atelier (50m²)
- Cave à vin (25m²)
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée (70m²)
- Salle de réception (60m²)
- 2ème salle de réception avec bar (30m²)
- Salle à manger (40m²)
- Bibliothèque (30m²)
- Bureau/réception (20m²)
- Kitchenette (12m²)
- WC (12m²)
- Suite de chambre (40m²)
1er étage :
- 6 chambres avec salles de bains en suite + 3 WC séparés.
2ème étage :
- 2 chambres, salle de bains, WC séparés, 4 autres pièces à rénover.
A l'extérieur
- Grange indépendante, écuries et hangar attenants.
- Serre d'époque à refaire
- Parc d'environ 4 hectares, en partie constructible
* Chauffage central au gaz, 11 cheminées exceptionnelles en marbre, électricité refaite, nouvelles fenêtres à double vitrage.
* Disponible entièrement meublé par négociation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 9760 € et 13260 € pour 2023
Prix
- 998 000 € (HAI)
- 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (950 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
- Assainissement individuel
- Parking privé
- Granges - dépendances
- ADSL
- Non mitoyenne
- De l´eau sur site
- Raccordé à l'électricité
- Fibre optique
- Potentiel commercial
- Parking couvert
- Double vitrage
- Jardin
- Terrasse
Type de propriété
- Gîtes
- Hôtel
- Activité équestre
Localisation
- A 0-2 km des commerces de proximité
Charente-Maritime(17)
Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 9760 € et 13260 € pour 2023