Réf : A30423BDE41
A MER 41500 Suberbe Ancien moulin du 12° siècle proche Chambord Blois & Orléans 360° LEGGETT immo prestige
Magnifique ancien moulin datant du 12° siècle pour la partie plus ancienne au bord de la Trône, rivière qui traverse le Cœur de la ville de MER proche du Châteaux de Chambord./ Orléans,Beaugency
LEGGETT immobilier centre val de Loire vous propose de découvrir nos 360° & nombreuses photos
A 5 minutes de l'autoroute A 10 & tous commerces à pieds .
Idéal en résidence secondaire ou principale avec son très joli parc clos et arborés petit coin de paradis de 4825m².
Cette propriété comprend au RDC (de 297.00 m² ) :c’est une bâtisse imposante de 1210, comportant le charme de l’ancien et de la pierre
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Réf : A30423BDE41
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LEGGETT immobilier centre val de Loire vous propose pour cette grande bâtisse du 13ème siècle de 374 m² sur un terrain de 4.825 m² et située à proximité de l'hypercentre de Mer (41500). Cette propriété se répartie sur 3 étages (4 niveaux).
Cette propriété comprend au RDC (de 297.00 m² ) : une salle à manger (de 50.20 m²), un salon (avec cheminée insert) (de 38.10 m²), une cuisine (de 20.00 m²), une véranda (de 8.60 m²), un local de stockage (de 14.57 m²), un couloir (de 11.70 m²), une grande chambre 1 (de 24.26 m²) avec une salle d’eau (de 6.00 m²), une grande chambre 2 (de 20.25 m² ), une salle de bain (de 12.80 m²) et un grand appartement (de 84.20 m²) comprenant : une entrée (de 9.40 m²), une salle d’eau (de 4.70 m²) et un WC (de 1.60 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 16.80 m²), une salle à manger (de 20.50 m²) et deux chambres 3 et 4 (de 11.20 et 20.00 m²).
Le 1er étage (de 115.00 m²) comprend : un palier (de 9.00 m²), une chambre 5 (de 13.00 m²), une salle d’eau (de 4.60 m²), un dressing (de 6.00 m²), une salle de bain avec WC (de 7.00 m²), un couloir (de 7.83 m²), une chambre 6 (de 15.00 m²) et une chambre 7 (de 20.50 m²) et par un accès séparé, un palier (de 1.20 m²), une chambre 8 (de 24.30 m²) et une salle d’eau (de 12.70 m²).
Le 2ème étage (de 76.20 m²) comprend : un palier (de 9.00 m²), une chambre 9 (de 21.20 m²) et une grande pièce avec un toit cathédrale (de 46.00 m²).
MON AVIS : c’est une bâtisse imposante de 1210, comportant le charme de l’ancien et de la pierre. Chauffage par pompe à chaleur (pour l’eau et le chauffage), associé à un chauffage au fuel. Fenêtres double vitrage PVC et double vitrage bois. Toiture en ardoise. Taxe foncière : 4300 euros. Tout à l’égout. La propriété est entièrement clôturée et comporte une grande dépendance garage (de 120.00 m²). Orientation Est-Sud.
MON CONSEIL : la proximité immédiate de Chambord (1.15 million de visiteur) peut constituer, selon votre projet, un bien d’exception. Tous les commerces, les services et les écoles sont à proximité. Conviendrait parfaitement pour un couple souhaitant développer un projet d’entreprise d’accueil et de séminaires.
Surface 500 m²
Surface du terrain4825 m²
Nombre de pièces11
Nombre de chambres7
VueLa Trone
PIÈCES1 cuisine20 m²3 couloirs6.3 m², 11.7 m², 7.83 m²1 salle à manger50 m²1 salon38.1 m²7 chambres20.25 m², 24.26 m², 13 m², 15 m², 20.5 m², 24.3 m², 21.2m²1 salle de bains2.8 m²3 salles d'eau6 m², 4.6 m², 12.7 m²1 WC12.8 m²3 paliers9 m², 1.2 m², 9 m²
terrasse30 m²véranda8.6 m²
1 cave
14.57 m²
1 chaufferie
1 maison de gardien
84.2 m²
1 jardin
4825 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 5980 € et 8140 € pour 2021
Prix
- 745 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Tout à l'égout
- Assainissement individuel
- Près d´ une rivière
- Garage
- Parking privé
- Granges - dépendances
- Non mitoyenne
- De l´eau sur site
- Raccordé à l'électricité
- Fibre optique
- Linky
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Parking couvert
- Double vitrage
- Cheminée ouverte
- Vues panoramiques
- Près d'une rivière
- Jardin
- Terrasse
Type de propriété
- Maison de Vacances
- Gîtes
- Maison
- Maison de Campagne
- Villa
- Maison familiale
- Manoir
- Maison de Maître
- Gîte
Localisation
- Ville
- A 50 km ou moins d'un aéroport
- A 0-2 km des commerces de proximité
Loiret(45)
Centre-Val de Loire
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 5980 € et 8140 € pour 2021