Réf : A28725RSI30
Prestigieuse maison du 19ème siècle entièrement rénovée dans un village entre Nîmes et Montpellier.
Découvrez le charme d'une vie de rêve, c'est ce que vous propose cette spacieuse ancienne demeure vigneronne. Cette maison charmante et élégante offre le cadre idéal pour une maison familiale parfaite ou une retraite de vacances pratique.
Situé dans un village authentique, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, notamment une boulangerie, des restaurants, des cafés, des médecins et autres commerces. La propriété est idéalement située à seulement 25 km du centre animé de Nîmes avec sa culture romaine ou à 38 km de Montpellier avec son aéroport et sa gare TGV.
Profitez de la proximité de la plage la plus proche, à seulement 13 km, et d'un accès facile à l'autoroute A9 en 5 minutes en voiture.
Demande d'informations
Réf : A28725RSI30
View advert in English Description détaillée
La maison offre au rez-de-chaussée :
• Grand hall d'entrée (17 m²) orné de carrelage d'origine
• Double séjour (44 m²) avec cheminée à foyer ouvert
• WC
• Salle à manger (22 m²) ouvrant sur un
• Cuisine entièrement équipée (18 m²)
A l’étage:
• 5 chambres confortables (21 m², 21 m², 18 m², 16 m², 15 m²)
• 4 salles de bains
• WC
• Dressing
• Bureau
• Bibliothèque/salon spacieux (48 m²)
Supplémentaires:
• Garage très spacieux (58 m²) avec accès direct à la cuisine et au jardin
• Atelier (26 m²) avec cave (9 m²)
• Buanderie/ Chaufferie (21 m²)
Suite Indépendante :
• Suite chambre (17 + 7 m²) située dans une extension avec cuisine d'été et grande sallon (65 m²) avec une cheminée monumentale. Cet espace donne sur un jardin privé agrémenté d'un puits et une piscine (11 x 3,5m), complété par un coin salon ombragé au bord de la piscine ou sous l'olivier.
Chauffage:
• Chauffage central au gaz (en partie au sol).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
- 1 120 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Tout à l'égout
- Raccordé à l'électricité
- Garage
- Source
- Maison de caractère
- Double-vitrage
- ADSL
- Piscine
- Potentiel commercial
Type de propriété
Localisation
- A 0-2 km des commerces de proximité
- A 50 km ou moins d'un aéroport
- Village
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 3530 € et 4820 € pour 2021