Réf : A25322SNS92
190 m2 habitable
8 pièces
5 chambres
4 salles de bain
440 m2 extérieur
Trés belle maison familiale en meulière 1900 sur beau jardin clos de plus de 400m2 - Triple reception.
A deux pas de la forêt domaniale de la Malmaison, nous vous proposons cette belle maison 1900 en meulière, de plus de 190m2 habitables sur terrain clos de plus de 400m2. Total environ: 230m2
Aprés avoir franchi le portail et longé un jolie allée pouvant acceuillir jusqu'à 3 voitures, vous gravirez les quelques marches d'un perron abrité par une ravissante "Marquise" donnant sur une trés jolie porte en ferronerie d'époque. Passé la porte, une entrée dessert plus de 50m2 de piéces de vie, deux espaces salons : l'un cosy au charme de l'ancien avec son parquet à lattes anglaises, l'autre plus contemporain ouvrant sur une vaste cuisine americaine et sa salle à manger le tout baignant de lumière par une superbe baie vitrée ouvrant sur le jardin. Au même niveau, se trouve une chambre , un bureau et une salle d'eau.
Les deux étages suivants desservis par un escalier à la francaise vous meneront aux autres espaces nuits: 4 chambres, 3 salles de bain, espaces de rangements. Sous sol total.
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Réf : A25322SNS92
View advert in English Description détaillée
Cette maison de 1900, à 2mn de l'hopital Raymond Poincaré dont la façade en meulière est trés bien entretenue, se situe dans un quartier résidentiel calme avec un excellent voisinage.
A l'interieur vous y retrouverez à la fois le charme de l'ancien par ses parquets d'epoques dans toutes les espaces de nuits, de ravissantes moulures à la fois aux plafonds et aux murs dans bon nombre de pièces. Un trés joli jardin clos trés bien entretenus. Un sous sol total comprenant, une buanderie, chaufferie , un joli cellier / cave pour les amateurs de bon vin.
Voici la répartition des pièces:
Au rez de chaussée:
Une entrée : 11m2
Un double séjour SAM : 42m2
Une espace de détente : 14m2
Une cuisine américaine aménagée : 12m2
Une 1ère chambre/bureau : 13m2
Une 2nde chambre/bureau : 11m2
Une salle d 'eau : 3m2
Au 1er niveau, un palier desservant:
chambres 3 : 14m2
chambres 4 : 13m2
chambres 5 : 11m2
2 salles de bain
1 wc
Au 2d niveau :
Une belle chambre et son grand espace de rangement & une salle de bain : 26m2
La maison est très bien desservie : proche commerces, marché, écoles et transports (nombreux bus et gare de Garches/Marnes la Coquette à 15' à pied (ligne L - Paris-Saint-Lazare en 24')
Garches est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Située sur le versant d'un coteau, entre le parc de Saint-Cloud et le bois de Saint-Cucufa, la commune est bourgeoise et résidentielle, comprenant de nombreux pavillons.
Connue pour ses services hospitaliers spécialisés dans la traumatologie.
La culture de la vigne au XVIIIème siècle enclenche la croissance économique. Cependant, la guerre de 1870 avec la Prusse a fortement marqué le bourg. L'essor urbain est consécutif à l'arrivée du train en 1884 et s'étend jusqu'à aujourd'hui.
Côté patrimoine, l'église Saint-Louis date du processus de béatification du Roi de France, tandis que la mairie est située dans l'ancien château Civiale, une ancienne maison de maître du village agricole.
Proche commerces, marché, écoles et transports (nombreux bus et gare de Garches/Marnes la Coquette à 15' à pied (ligne L - Paris-Saint-Lazare en 24'). Bonne sectorisation et ramassage scolaire pour les écoles privées Passy Buzenval et Danielou. Proximité Parc de Saint-Cloud
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
- 1 390 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Tout à l'égout
- Raccordé à l'électricité
- Maison de caractère
- Indépendant
- Double-vitrage
- ADSL
Type de propriété
- Maison familiale
Localisation
- A 0-2 km des commerces de proximité
- Ville
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre € et € pour