Description détaillée

Au sud du Morbihan, entre Vannes et Rennes.
Entre la jolie ville de Redon, La Gacilly (festival photo international) et Rochefort-en-Terre (élu plus beau village de France) et à 40 min des plages du Golfe du Morbihan, se niche ce petit bijoux.
Cette grande et magnifique demeure d’environ 285 m² en bordure de rivière, sur une parcelle de 8 454 m², surplombe un petit étang, un parc fleuri et arboré comprenant de nombreuses essences.
Elle nous offre, dès l’entrée, un espace dégagé et lumineux mis en scène par un jeu de lumière naturelle, de reflets et une transparence. Nous entrons ainsi dans une salle à manger ouverte sur la cuisine par une verrière de type « atelier » et communiquant en enfilade avec le salon. L'insert moderne encastré dans l'angle du mur permet, en plus du chauffage, d'apporter la chaleur d'une flambée. Cette pièce baignée de lumière vous offre un espace de détente assez remarquable, avec son bar, mais surtout avec ce que nous pouvons appeler le « clou » de la propriété, la roue du moulin visible derrière une grande vitre.
Vous voici à la fois bercés par l’eau qui passe sous la maison se jetant dans le petit étang et enveloppés d’une douce lumière.
Pour parfaire encore le tout, une belle terrasse en bois surplombe l’étang et est accessible par la cuisine et la salle à manger d’un côté et le salon de l’autre. Elle vous donnera tout le loisir de contempler la nature en mouvement, au rythme des saisons, de vous régaler du chant des oiseaux et d’observer ses petits habitants, comme les canards et les hérons par exemple.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite indépendante avec chambre, dressing, salle de bains et W.-C. séparés.

L’escalier en bois vous conduit de l’entrée jusqu’au premier étage, desservant un palier, un espace bureau, une buanderie, mais aussi deux belles et grandes suites avec salle d’eau et W.-C.

Au deuxième étage, vous accèderez, par deux escaliers de part et d’autre, à un bureau en mezzanine et à deux suites avec salles d’eau, dont une comprenant deux chambres en sous-pente.

Toutes les pièces de la maison ont vue sur la rivière ou sur l’étang. La nature et la lumière y sont omniprésentes.

Dans ce nid de verdure, vous pourrez vous délasser dans le spa placé dehors, à l’abri, derrière la maison, tout en sirotant une douce liqueur, bronzer au soleil ou observer les étoiles dans un bain à bulles.

Le parc et la nature environnante sont absolument enchanteurs, vous y trouverez le calme et la sérénité. Vous pourrez également rejoindre les chemins de randonnées et de Compostelle par « la Corniche ».
Si vous aimez pêcher, méditer, contempler la nature, jouer à la pétanque entre amis sur le boulodrome privé ou vous adonner aux balades alentours sur les landes ou « La butte des 5 moulins », ce lieu est pour vous !

Le temps est suspendu dans ce décor bucolique où vous coulerez des jours heureux.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée : 15 m²
Salle à manger : 28 m²
Cuisine : 12 m²
Salon : 30 m²
W.-C.
Suite 1 / dégagement, chambre, dressing, salle de bains : 27 m²
TERRASSE

NIVEAU 1
Palier : 8 m²
Suite 2 : Chambre/salle d'eau/W.-C. : 31 m²
Suite 3 : Chambre/salle d'eau/W.-C. : 40 m²
Buanderie : 6 m²

NIVEAU 2
Bureau en mezzanine : 15 m²
Suite 4 : chambre/salle d'eau/W.-C. : 20 m²
Suite 5 : 2 chambres ( 14 et 20 m²)/salle d'eau/W.-C. : 40 m²

CHAUFFERIE : 20 m²
CAVE : 6 m²

CUISINE D'ÉTÉ : 8 m²
TERRASSE : SPA

PAS DE TRAVAUX
FOSSE CONFORME
POMPE À CHALEUR/ GÉOTHERMIE





------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr