Maison - Braud-et-Saint-Louis (33820) - GIRONDE 731 400 € 667 800 € (HAI)

Réf : A15436

Propriété exceptionnelle de 6 chambres, une annexe de 2 chambres située dans un beau emplacement avec piscine

Cette grande propriété aux finitions exceptionnelles a été rénovée au plus haut niveau tout en conservant le caractère original de la maison. La qualité de la finition et de l'exécution est évidente dès que vous entrez dans la maison, dans le couloir magnifiquement carrelé. Il y a des fenêtres et des portes à double vitrage partout. Il y a 6 chambres dans la maison principale, 5 avec leur propre salle de douche, une grande cuisine avec un îlot et une cheminée, un grand salon avec une cheminée et un beau plancher en bois et une grande salle à manger. La propriété dispose également d'un superbe gîte/annexe de 2 chambres avec un salon, une cuisine et 2 chambres.

A l'extérieur, il y a une fabuleuse piscine avec terrasse et un grand espace couvert pour s'asseoir et manger menant à un grand jardin privé avec vue sur les vignes.

Demande d'informations

Réf : A15436

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Maison principale - Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée - 3.6m x 5.3m avec sol carrelé d'origine.
- Cuisine - 4.7m x 4.9m avec cheminée de caractère
- Salle à manger - 4.8m x 5.5m avec cheminée de caractère avec insert pour poêle à bois
- Salon - 4.8m x 5.1m avec cheminée de caractère et poêle à bois.
- Deuxième couloir avec escalier menant au premier étage, WC séparé et buanderie (4,5m x 2,1m) et accès à la chambre 1.
- Chambre 1 - 3.3m x 5.7m avec espace de rangement, salle de douche et portes vers la terrasse.

Maison principale - premier étage
- Chambre 2 - 4.9m x 3.3m
- Chambre 3 - 6m x 3.7m avec salle de douche attenante avec WC, douche et lavabo et porte vers l'escalier extérieur.
- Suite familiale comprenant une chambre 4 (3,1m x 3,3m), chambre 5 (3,9m x 3,9m), une salle de douche et un WC séparé.
- Chambre 6 - 5.8m x 4.3m avec salle de douche ouverte et WC séparé.

Annexe/ Gite - 76m2 - jusqu'à 6 personnes avec 2 chambres, cuisine/salon, salle de bain, buanderie et jardin privé.

Extérieur
Grand jardin avec piscine chauffée au chlore (10m x 3m), terrasse couverte et pool house, garage, parking et terrain de pétanque.

Prix
  • 667 800 € (HAI)
  • 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (630 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Piscine
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'eau courante
Type de propriété
  • Gîte
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
GIRONDE(33)
Aquitaine
  • DPE - 123
  • GES - 3