Maison - Coutras (33230) - GIRONDE 848 000 € 763 200 € (HAI)

Réf : A15264

Maison de 5 chambres magnifiquement restaurée à la périphérie de Coutras, avec piscine et très belle vue.

Superbe propriété lumineuse et aérée de 5 chambres avec deux halls d'entrée accueillants, une bibliothèque menant à un coin feu confortable qui mène à un magnifique et très spacieux salon. Une salle à manger séparée mène à une grande cuisine entièrement équipée qui comprend même un barbecue intérieur et mène à la terrasse extérieure. Il y a également une salle de billard, une buanderie avec salle de bain et un garage.

A l'étage, il y a 5 chambres dont la très grande chambre principale avec salle de bain. Un grand espace ouvert peut être utilisé comme salle de jeux, bureau ou pièce familiale. Il y a une 2ème salle de bain et WC séparés et 2 dressings.

La propriété est située sur son propre terrain qui donne sur les champs voisins offrant une vue imprenable. Avec une piscine privée, pool house et une aire de jeux séparée pour les enfants, la propriété offre un espace familial idéal et la propriété est entièrement enfermée avec un portail d'entrée électrique.

Demande d'informations

Réf : A15264

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Une très jolie maison de pays traditionnelle qui a été entièrement restaurée et agrandie. Le cachet d'origine a été conservé et le niveau de confort modernisé. Les sols sont revêtus de carreaux de terre cuite dans les pièces de vie avec carrelage dans la cuisine et les pièces annexes. A l'étage il y a du parquet bois. Les finitions sont d'excellente qualité.

Il y a 9 pièces principales dont 5 chambres à l'étage.

Rez-de-chaussée :

Entrée - 17,2 m²
Salle de séjour/Bibliothèque - 60 m²
Salle à manger - 30 m²
Cuisine - 40 m²
Salle de billards - 25,5 m²
Seconde entrée - 12 m²

Buanderie - 18 m²
Salle de douche - 4,5 m²
Garage - 30 m²

1er étage :

Couloir - 13 m²

Chambre à coucher 1 - 31 m²
Chambre à coucher 2 - 17,7 m²
Chambre à coucher 3 - 11,6 m²
Chambre à coucher 4 - 11.2 m²
Chambre à coucher 5 - 10,6 m²

Salle de jeux/Bureau - 21 m²

Salle de bains 1 - 6,4 m².
Salle de bains 2 - 6,3 m²
WC - 1,8 m²

Dressing 1 - 4 m²
Dressing 2 - 4 m²

Piscine - 11 x 5 m
Pool house - 20 m²
Cabine - 6 m²

Informations supplémentaires :

Propriété individuelle magnifiquement restaurée et entretenue
Voisins à l'arrière et sur le côté de la maison seulement
Double vitrage
Chauffage au gaz
Chauffage par le sol dans la cuisine
Cheminées ouvertes
Un puits
Assainissement individuel

La rivière l'Isle est à quelques minutes de marche de la propriété

A 45 minutes de Bordeaux, à la périphérie de Coutras avec sa jolie architecture, au cœur de la Gironde, située entre la ville historique de St Émilion et la ville animée de Libourne.

Coutras est une ville vivante avec son marché bi-hebdomadaire, ses écoles, ses supermarchés, ses restaurants, ses médecins, ses dentistes, sa gare et bien plus encore. Elle permet d'accéder à Libourne et Bordeaux par l'autoroute, qui n'est qu'à 5 minutes, ou par le train, et il y a beaucoup de clubs de sport et d'autres activités à proximité.

Prix
  • 763 200 € (HAI)
  • 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (720 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
Type de propriété
  • Maison familiale
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
GIRONDE(33)
Aquitaine
  • DPE - 110
  • GES - 23