Château - Bordeaux (33000) - GIRONDE 4 360 000 €

Réf : A13837

17 km de Bordeaux - Château entièrement rénové par architecte dans un cadre exceptionnel

Ce château a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte spécialisé dans la restauration de bâtiments historiques. Construite au milieu du XIXe siècle comme pavillon de chasse, cette maison familiale est un lieu unique pour recevoir vos invités. Les espaces de vie offrent des volumes généreux, de la luminosité et une facilité de circulation rarement vus dans des châteaux anciens.

Situé dans un cadre naturel entouré de bois, le centre de Bordeaux et son aéroport international sont à proximité à 20 minutes en voiture. Le Bassin d’Arcachon, et les plages de l'Atlantique sont à 35 minutes. Des vignobles de renommée mondiale sont à quelques kilomètres seulement. La qualité de vie offerte par l'emplacement de ce magnifique château le rend idéal pour une très grande et luxueuse maison familiale ou pour un projet d’entreprise.

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Réf : A13837

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Construit en pierre calcaire avec une toiture en ardoises remaniée, ce château est positionné au centre d'un parc de 5 hectares accessible par un réseau d'allées gravillonnées en forme d'étoile. Une éolienne du XIXe siècle dite « Eolienne Bollée » accessible à pied servait à puiser de l'eau pour nourrir le bétail pâturant dans les pâturages autour du château. Aujourd'hui, il offre un élément remarquable niché dans la forêt. Une piscine extérieure chauffée de 29 m² avec nage à contre-courant, pool house et douche jouxte le château. Une installation «son et lumière» illumine le château le soir tandis que la musique est diffusée par des haut-parleurs dissimulés dans tout le parc du château.

Chaque pièce du château offre une vue imprenable sur le parc environnant. Le séjour de 65 m² est doté de baies vitrées orientées sud, nord et est. Cette ouverture sur la nature résolument moderne s'intègre parfaitement aux éléments classiques restaurés tels que les cheminées à foyer ouvert, les portes d'origine et les murs en pierre. A côté du séjour, une salle de billard et un vaste hall d'entrée s'ouvre sur les côtés sud et nord du château. Cela fait 130 m² d'espaces de réception. Une cuisine moderne entièrement équipée avec un garde-manger est reliée à une salle à manger formelle adjacente. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec salle d’eau accessible aux personnes à mobilité réduite.

Un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite relie les quatre étages du château. Le trajet en ascenseur offre une vue sur les pièces de chaque étage du sous-sol au grenier. Inhabituel pour un château bordelais, le sous-sol couvre l'ensemble du château avec une cave à vin, une salle de sport, un atelier et une salle de contrôle technique avec un accès direct au jardin et piscine. Le premier étage est composé d'une chambre principale avec balcon et dressing, d'une généreuse salle de bains, de 2 chambres à coucher supplémentaires ainsi que d'un espace bureau et d'une salle de réunion. Le premier étage démontre la modularité des espaces possible au sein de ce château. Le grenier accueille un grand espace loft ainsi qu’une chambre et une salle de bains. La propriété principale offre environ 830m² utile.

A l’entrée du domaine se trouvent à la fois le relais de poste du XVIIIe siècle rénové et transformé en trois appartements séparés (430m² utile) et le poulailler transformé en maison d'amis indépendante (50m2 utile) lovée derrière la bambouseraie.

Tous les systèmes techniques (électricité, plomberie, chauffage) ont été entièrement renouvelés dans tous les bâtiments, ainsi que tous les sols, murs et plafonds avec des corniches en stuc. Tous les toits ont été isolés thermiquement et recouverts de tuiles. Le chauffage au sol du château est alimenté par géothermie (eau souterraine source de chaleur) ainsi que par des panneaux solaires pour l'électricité.

Prix
  • 4 360 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Accès fauteuil roulant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Source
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Piscine
  • Potentiel commercial
  • Panneau photovoltaique / solaire
Type de propriété
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
GIRONDE(33)
Aquitaine
  • DPE - 67
  • GES - 2