Château - Angoulême (16000) - CHARENTE 1 672 000 € (HAI)

Réf : A13104

Château à couper le souffle, avec un bel appartement pour le propriétaire, à seulement 20 minutes d’Angoulême

Opportunité extraordinaire d'acquérir un magnifique château du 19ème siècle niché à la périphérie d'un joli village de Charente, actuellement exploité comme un lieu de mariage et de location de luxe à usage exclusif très recherché.

Restauré avec amour et situé sur un terrain de 2.3 hectares magnifiquement entretenus avec des arbres matures, des jardins à la française et une généreuse piscine chauffée de 14,5 x 6 m, le parquet d'origine du château, les murs en pierre, les poutres apparentes, les hauts plafonds et les portes-fenêtres ont été magnifiquement mélangés avec des intérieurs contemporains élégants pour présenter un espace de vie des plus luxueux. Un véritable crédit pour les propriétaires actuels, ce magnifique château offre une résidence exceptionnelle ou une opportunité d'affaires clé en main pour les propriétaires potentiels.

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Réf : A13104

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Des portails privés mènent à une entrée pittoresque de cocher et à la charmante cour centrale, fermée sur trois côtés par les ailes du château.
Rez-de-chaussée : Ce château, exceptionnellement lumineux et aéré avec ses grandes baies vitrées et ses élégants hauts plafonds, illustre parfaitement la fusion chic et urbaine du neuf et de l'ancien à la perfection. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les parquets en chêne d'origine s'harmonisent parfaitement avec une collection de meubles, d'objets et d'œuvres d'art anciens et tendance, créant ainsi un effet à la fois artistique, chaleureux et accueillant. Le grand hall d'entrée ensoleillé, avec son éclairage art déco, est accessible par une porte en fer forgé depuis la cour centrale. La combinaison frappante d'un sol dallé noir et blanc d'origine et de murs en stuc crème est surplombée par un palier à galandage, qui met en valeur l'escalier en chêne ornementé qui donne accès aux étages. L'un des six salons, le salon en pierre (56,5 m2), occupe le rez-de-chaussée de la tour crénelée de quatre étages. C'est une pièce à triple facette, inondée de lumière et dotée de portes françaises donnant sur la terrasse et les jardins. La pièce a des murs en pierre apparente et des moulures de plafond ornées, un bar de style italien vintage, un sol en bois massif poli et une cheminée en
pierre avec un poêle à bois. Deux ensembles de portes hautes mènent au salon blanc. Le salon blanc (44m2), avec son sol en chêne à chevrons poli, est une autre pièce lumineuse et aérée. Avec son double aspect, sa grande cheminée en pierre et ses poutres apparentes, il est éclairé par des fenêtres donnant sur la cour. Deux
Deux ensembles d'élégantes portes doubles mènent au hall d'entrée. Pièce raffinée à double aspect, le salon de piano (48m2) a un sol en chêne à chevrons ciré, des poutres apparentes et une magnifique cheminée en pierre et en chêne sculpté qui abrite un poêle à bois. Une baie originale au sol en dalles, avec son piano, a des portes françaises vers la terrasse et les jardins. De grandes portes doubles mènent au bureau/bibliothèque du château. (15m2). Un autre ensemble de portes lambrissées mène au salon secret à double aspect (30m2), avec une cheminée ouverte et de grandes fenêtres donnant sur le château et sur les jardins. La salle de home cinéma (26.5m2) a de grandes fenêtres orientées vers le sud et donnant sur la cour principale. L'écran de 2,5 m, le système de son surround, le mobilier Daniel Landini "Frog" et le parquet ciré apportent une touche de modernité aux anciens murs en pierres apparentes tandis qu'une double porte mène à la salle de billard (30,5 m2), équipée d'une table de billard américaine en ardoise de taille normale et d'une porte vitrée donnant sur la cour principale. Deux lobbies lumineux (47m2 au total) surplombant le verger, avec cheminée décorative et portes françaises, mènent par des doubles portes vitrées à la magnifique salle à manger (118 m2). Avec des fenêtres et des portes françaises donnant sur la cour centrale, un plafond à double hauteur, des poutres apparentes, des dalles acoustiques et un ensemble de WC séparés, c'est un grand espace, mais chaleureux et convivial grâce aux murs en pierres apparentes de couleur miel, à la lumière douce et au mobilier vintage. La cuisine (90m2), attenante à la salle à manger, est une combinaison inspirée de la fonctionnalité et de l'esthétique. Équipée et aménagée selon des normes professionnelles, elle offre de l'espace, la lumière et la commodité avec trois postes de travail, un "piano" comprenant une cuisinière, deux fours, un bain-marie et une friteuse, ainsi qu'une table de cuisson, deux dressings (12m2 et 6m2), et une salle de bain indépendante du complexe WC. Deux autres celliers donnent également accès au verger. Spécifié avec des surfaces de travail en bois, agrémentée d'un éclairage créatif et dramatique et de portes anciennes utilisées comme décorations murales, la pièce bénéficie également d'un grand espace pour le petit-déjeuner et d'un confortable poêle à bois pour créer un environnement merveilleusement chaleureux pour recevoir.
Premier étage : Le palier ouvert et ensoleillé situé au-dessus du hall d'entrée principal surplombe les jardins à l'est, où le soleil se lève précisément entre l'allée et à l'ouest, où une porte française donne accès à un balcon sur la cour principale. Depuis la galerie, on accède à un long palier ininterrompu avec un sol en bois poli et des vues sur les tourelles du château sur la cour centrale. Les neuf chambres sont toutes merveilleusement chics et totalement individuelles, alliant confort et éléments d'origine, espace, chaleur et lumière pour tirer le meilleur parti de chaque pièce. Les miroirs faits sur mesure, le carrelage unique et créatif, les baignoires jumelles, les pierres apparentes et les salles de bains en forme de tourelle sont quelques-unes des caractéristiques royales que vous trouverez dans les salles de bains remarquables. La grande chambre à triple exposition (45,5 m2) occupe le premier étage de la tour. Ses murs en pierres apparentes donnent accès à deux superbes balcons orientés vers le sud, tandis qu'un escalier en chêne d'origine mène à une spectaculaire salle de bains à double exposition (20m2), avec cheminée décorative, deux baignoires, une vasque art déco et des toilettes.
Une deuxième suite (22,5 m2) donne sur les jardins à la française. Avec une cheminée originale en pierre et de marbre d'origine et un sol en chêne poli, elle dispose également d'une autre salle de bains obsessionnellement détaillée, avec deux baignoires, des murs en pierre apparente et des toilettes.
La troisième chambre (28m2), grande, lumineuse et aérée, dispose de doubles portes françaises donnant sur un balcon spacieux avec vue sur les jardins à la française. La salle de bain est un petit bijou, comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes, mis en valeur par le sol carrelé d'origine et l'une des tourelles du château avec ses pierres blanches apparentes. La quatrième suite (22m2) est doublement orientée, avec un mur en pierre apparente, sol en bois poli et vue sur les jardins à la française. L'énorme salle de bain (19.5m2) est équipée de deux grandes baignoires d'angle, d'un éclairage, d'un lavabo et de toilettes. Une chambre (29m2) offre des vues panoramiques sur le parc du château et présente un plancher en bois massif, un coin bureau avec un mur en pierres, un dressing et des doubles portes menant à une superbe salle de bain avec une baignoire en mosaïque miroir, un miroir encadré en mosaïque fait sur mesure, deux lavabos et WC. Une cinquième chambre (13.5m2) avec vue sur la cour et la façade principale du château dispose d'un sol en bois poli, d'un dressing et d'une salle de bain attenante (6.5m2) avec un sol en marbre travertin, une baignoire en mosaïque noire, un lavabo noir piano et un miroir sur mesure encastré dans le mur. Il y a deux autres chambres à coucher (30.5m2) /(15m2) et une salle de bain familiale (9m2) avec un sol en marbre travertin, un magnifique double lavabo en mosaïque de verre fait sur mesure, un double lavabo et une douche spacieuse (2m2). Des escaliers partant du palier de la galerie permettent l'accès à la neuvième et plus grande suite principale (62m2) située au troisième étage. Cette suite exquise, climatisée offre du caractère et du style en abondance, avec des poutres en chêne exposées, des fenêtres à double orientation et une impressionnante cheminée qui sépare le salon et les chambres. La somptueuse salle de bains attenante (11 m2), carrelée de mosaïque blanche, est équipée d'une luxueuse baignoire d'angle et d'une généreuse douche à l'italienne. Le logement privé occupe l'une des trois ailes du château.
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante ouvre sur un hall lumineux, avec accès à une pièce(52m2) de bureaux rénovés avec goût. L'espace de réception des bureaux, carrelé et orné d'un poêle à bois et de doubles portes donnant sur le jardin, donne accès à chacun des trois bureaux séparés par des portes doubles vitrées. Le hall d'entrée comprend une buanderie et un escalier menant à l'appartement du propriétaire. Appartement privé et merveilleusement chic (168m2) offre un espace de vie entièrement indépendant, lumineux et luxueux. La configuration bien pensée permet une circulation fluide entre les pièces. L'élégant et spacieux salon (50 m2) présente les caractéristiques suivantes : un plafond voûté avec des poutres en chêne apparentes, un sol en chêne poli, un poêle à bois et des fenêtres à double orientation offrant des vues sur l'est et l'ouest du château. La cuisine moderne et bien équipée (29m2) de meubles noir brillant, de plans de travail noirs, d'un carrelage créatif, d'un éclairage caché et de fenêtres offrant des vues sur la cour centrale. Une porte mène à un escalier séparé, donnant un deuxième accès extérieur à l'appartement. La salle à manger (17m2) possède un plafond voûté, des poutres apparentes en chêne, un sol en chêne poli et des fenêtres à double face offrant de belles vues sur la façade principale du château et la cour, ainsi que sur le jardin. Il y a cinq chambres confortables. La fabuleuse chambre principale (21m2) avec vue sur la cour centrale du château possède une superbe salle de bain attenante (9,5m2) artistiquement carrelée salle de bains attenante avec une jolie baignoire autoportante. L'appartement bénéficie également d'une salle de bain familiale (7,5 m2) luxueusement aménagée et minutieusement détaillée, avec une grande douche à l'italienne, une baignoire autoportante, un lavabo et un WC séparé. Un cave (91.4m2) de sept pièces accessibles par un escalier depuis le château principal, la plus grande étant de 21,7 m2.
Une localisation fantastique, à quelques minutes à pied du village et de ses commodités, et à dix minutes en voiture de la ville la plus proche qui offre des banques et des supermarchés. En 20 minutes environ, vous serez dans la ville branchée d'Angoulême.

Prix
  • 1 672 000 € (HAI)
  • 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • ADSL
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
Type de propriété
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
CHARENTE(16)
Poitou Charentes
  • DPE - 61
  • GES - 12