Maison - Samoëns (74340) - HAUTE SAVOIE 895 000 €

Réf : A13097 - EXCLUSIVITE LEGGETT

Fabuleux chalet de 4 chambres situé sur le côté sud de Samoëns avec une vue magnifique sur le village.

Ce beau chalet, construit par des artisans locaux en 2006 selon un standard élevé, comprend :

• 1er étage (52 m2) : hall d'entrée, salle de bains, quatre chambres doubles - dont deux avec salle de douche et WC et accès à un balcon orienté au sud - WC et escalier menant au niveau supérieur.

• 2ème étage (64 m2) : espace de vie principal comprenant un grand salon ouvert, avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine. Le salon et la salle à manger donnent accès au fabuleux balcon principal (17 m²) qui sert de piège à soleil en hiver, mais qui est ombragé par le soleil chaud en été. Plus, portes coulissantes pour accéder à l'arrière de la propriété.

• RdC (56 m2) : grande cave/espace technique, grande salle de jeux, escalier vers le niveau supérieur.

• RdC inférieur (36 m2) : garage double et couloir.

• Extérieur :terrasse avec jacuzzi.

Il est possible de transformer la salle de jeux en espace habitable officiel en ajoutant une fenêtre ou une porte sur la terrasse.

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Réf : A13097 - EXCLUSIVITE

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

**Contactez-nous pour obtenir les plans des quatre niveaux**.

Comme les propriétaires actuels n'ont jamais loué la propriété et l'utilisent comme une résidence secondaire, on a toujours l'impression d'être dans un chalet neuf.

La propriété fait partie d'une petite co-pro avec seulement deux autres chalets. Cela signifie que la société de gestion de la propriété assume la responsabilité de l'entretien des terrains partagés.

Samoëns donne accès au 4e plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine) et ses 265 km de pistes enneigées. L'aéroport de Genève n'étant qu'à 50 km, ce chalet offre un excellent potentiel de location et constitue une magnifique résidence principale ou secondaire.

Samoëns est un beau village traditionnel, imprégné d'histoire. Il est tout aussi animé en été avec des activités pour tous les âges, notamment des possibilités de randonnées de classe mondiale très accessibles et de nombreux festivals tout au long de l'année.

Prix
  • 895 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Jacuzzi extérieur
  • Garage
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
Type de propriété
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Localisation
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ski
  • Village
HAUTE SAVOIE(74)
Rhone Alpes
  • DPE - 279
  • GES - 8