Commerce - Samoëns (74340) - HAUTE SAVOIE 1 295 000 €

Réf : A11517 - EXCLUSIVITE LEGGETT

Chalet de 5 chambres superbement situé et chalet de 2 chambres avec de magnifiques vues plein sud sur Samoëns.

Nous sommes heureux de vous proposer ces deux chalets bien construits, mitoyens mais indépendants, situés dans un hameau calme, à proximité du centre de Samoëns.

Les 2 chalets sont actuellement exploités comme une entreprise prospère de chalets avec service de traiteur, dirigée et gérée par Geeski, et sont assortis d'une option de prolongation du contrat. Contactez-nous pour plus de détails.

Le chalet principal offre 160m2 de surface habitable et profite pleinement de l'exposition ensoleillée au sud. Au rez-de-chaussée il y a un garage converti en salle de jeux et une buanderie, une chambre double avec salle de bains, une chambre avec lits superposés et une terrasse.

Le 1er étage bénéficie d'un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée avec spa et d'un spacieux coin salle à manger avec bar et d'une cuisine. Au deuxième étage, trois autres chambres avec salle de bains

Le 2ème chalet offre 60m2 supplémentaires et comprend 2 ch dbl, toutes deux en suite.

Demande d'informations

Réf : A11517 - EXCLUSIVITE

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

**Contactez-nous pour avoir plus de photos**

Les chalets ont été construits avec goût par un constructeur local réputé en 2010 et conçus pour offrir au propriétaire la flexibilité d'un logement familial et des revenus locatifs du chalet voisin.

**Fait partie d'une copropriété avec quelques autres chalets et appartements**.

CHALET PRINCIPAL (131 m2, plus garage aménagé de 30 m2)

Au rez-de-chaussée:
• Garage double ((30 m2) converti en salle de jeux et buanderie
• Chambre 1 (9.5 m2), avec salle de douche (+WC)
• Chambre 2 (11.5 m2) avec deux lits superposés (4 couchages), avec salle de bain (+WC) et porte extérieure donnant sur la terrasse.

• Couloir et escalier menant au premier étage.

Au premier étage:
• un salon ouvert (51 m2) avec un bar et poêle à bois
• Cuisine (7.5 m2)
• Deux balcons (5.5 m2 and 13.5 m2)
• Escalier central pour l'accès aux niveaux inférieur et supérieur
• Toilettes

Au deuxième étage:
• Trois chambres doubles dont deux avec salle d'eau (+WC) et une avec salle de bain (+WC). Chambres: 9, 9.5, & 6 m2
• Escalier d'accès aux niveaux inférieurs et balcon

+ Terrasse privé

CHALET DUPLEX (60m2):

Rez-de-chaussée:
• Entrée, séjour ouvert (18.5 m2, avec poêle à bois), coin repas et cuisine, WC et escalier d'accès au niveau supérieur.

Premier étage:
• Palier, deux chambres doubles, une avec salle d'eau et une avec salle de bain (toutes deux avec WC). Chambres: 11.5 & 8.5 m2

De plus, jardin privé (65 m2) avec spa et garage fermé avec mezzanine (actuellement utilisé comme débarras).

Le Grand Massif est le 4ème plus grand domaine skiable de France et comprend également les stations de Flaine, Morillon et Les Carroz. Samoëns lui-même est un charmant village traditionnel. Le village est tout aussi populaire de la fin du printemps au début de l'automne avec des activités pour tous les âges, y compris des possibilités de randonnée de classe mondiale très accessibles, des piscines extérieures, des lacs, du rafting, du parapente, du VTT, de l'équitation, du vélo de route, du canyoning, des festivals. et bien plus.

Prix
  • 1 295 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Jacuzzi extérieur
  • Garage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • Maison d'amis/gîte
  • Potentiel commercial
Type de propriété
  • Chalet chambres d'hôtes
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ski
  • Village
HAUTE SAVOIE(74)
Rhone Alpes
  • DPE - 241
  • GES - 7