Réf : A06619
Belle maison, rénovée avec goût, sur un vaste terrain avec ancien moulin à eau.
Cette superbe propriété est située au cœur d’un vaste terrain, comprenant ses propres bois ainsi qu’un torrent où il est possible de se baigner en été. À dix minutes de la station de ski de Crévoux et du lac d’Embrun, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour les activités estivales et hivernales.
La propriété a été exploitée en tant que maison d’hôtes, avec cinq chambres et un grand espace privé pour les propriétaires, également composé de cinq chambres. La partie réservée aux clients dispose de sa propre cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une terrasse extérieure. Les propriétaires, quant à eux, profitent d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon aménagés dans de magnifiques pièces voûtées. Une rénovation exceptionnelle, intégrant de nombreuses fenêtres pleine hauteur, confère à cet endroit un charme unique. Ils bénéficient également d’une terrasse privée avec barbecue.
Visite virtuelle complète disponible sur demande.
Demande d'informations
Réf : A06619
View advert in English Description détaillée
Rez-de-chaussée (espace privé des propriétaires)
Grande terrasse exposée au sud avec barbecue
Salle à manger (36 m²)
Cuisine (16 m²)
Salon TV (24 m²)
Salon (30 m²)
Salle de musique (20 m²)
Cellier (15 m²)
Chaufferie
Terrasse orientée à l’ouest, réservée aux clients
Premier étage (espace privé des propriétaires)
Entrée d’hiver pour les clients avec local à skis et à chaussures (15 m²)
Buanderie (6 m²)
Local
Chambre parentale avec dressing, salle de bain comprenant deux douches, une baignoire et WC (46 m²)
Chambre 2, actuellement utilisée comme salle de sport (13 m²)
Chambre 3 (16 m²)
Chambre 4, actuellement une salle de couture (12 m²)
Chambre 5 (18 m²)
WC
Grande salle de bain avec deux douches et une baignoire (15 m²)
Deuxième étage (espace clients)
Entrée principale des clients
Grand hall d’entrée (35 m²)
Salle à manger (15 m²)
Cuisine (12 m²)
Salon (19 m²)
Chambre d’hôtes 1, avec salle de bain, douche et WC (30 m²)
Chambre d’hôtes 2, avec salle de douche et WC (22 m²)
Chambre d’hôtes 3, avec salle de douche et WC (22 m²)
Troisième étage (espace clients)
Chambre d’hôtes 4, avec chambre d’enfant attenante, salle de douche et WC (31 m²)
Chambre d’hôtes 5, avec salle de bain et WC (21 m²)
Chambre avec salle de douche et WC (22 m²)
Bureau privé (8 m²)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 3490 € et 4790 € pour 2021
Prix
- 1 155 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Assainissement individuel
- Près d´ une rivière
- Parking privé
- Granges - dépendances
- ADSL
- Non mitoyenne
- Raccordé à l'eau courante
- Raccordé à l'électricité
- Près d'une station de ski
- Vue montagne
- Moins de 15 mins d'une station de ski
- Potentiel commercial
- Parking couvert
- Double vitrage
- Maison d'amis - gîte
- Cheminée ouverte
- Vue panoramique
- Près d'une rivière
- Insert - poêle à bois
Type de propriété
- Gîtes
- Maison
- Maison de Campagne
- Maison familiale
- Gîte
Localisation
- Ski
- Isolé
Hautes-Alpes(05)
Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 3490 € et 4790 € pour 2021