Maison - Saint-Victurnien (87420) - HAUTE VIENNE 667 800 € (HAI)

Réf : 94000FWI87

UNIQUE:Maison de Maître époque Néo-classique avec vitraux de 430 m² habitables,avec deux salons, SAM, bureau,cuisine aménagée, sept chambres,cinq salles de bains, salle de jeux.Cave, grenier.Jardin de 3000 m² avec piscine.

Cette propriété,en parfait état, a une double personnalité; La première 1860 Néo-classique et la seconde 1900 Belle Epoque.
Elle est élevée sur 3 niveaux et contient de très belles pièces réceptions donnant sur la terrasse et parc qui surplombe la Vienne.
Elle se caractérise par des éléments architecturaux anciens, trumeaux, boiseries, cheminées, parquets et seize vitraux F CHIGOT rénovés en 2004.
Située dans le bourg d'une commune de 1700 habitants, vous profiterez, au calme, des commodités diverses; écoles, médecins, pharmacie et commerces variés.
Vous serez à 15' de LIMOGES Ouest grâce à la 2 x 2 voies, mais aussi à 15' de l'aéroport ou des parcours de Golf.

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Réf : 94000FWI87

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Au Rez-de jardin; vaste hall et salon (59 m²), cuisine équipée (21 m²),et donnant sur une terrasse (plein sud) une salle à manger (25 m²), un salon "rotonde"(24 m²) et un bureau (14 m²).
Cabinet d'aisance entre deux niveaux et au premier étage, palier et couloir (15 m²), suite parentale avec balcon (29 m²) avec placards, salle de bains comprenant douche, lavabo double vasque , bidet, WC. Une seconde chambre (13 m²)avec lavabo, Dressing avec penderies (5 m²), deux autres chambres (20 + 20 m²)avec nombreux placards qui encerclent une salle d'eau, WC.
WC entre 2 niveaux.
AU SECOND; utilisable comme chambres d'hôtes: Grande chambre avec 3 placards (20 m²), vaste salle de bains avec WC(20 m²), chambre avec un escalier qui mène au grenier (18 m²) et une petite salle d'eau avec WC et rangements. Débarras (17 m²), puis grande salle de jeux (48 m²) (billard, TV, bar, bibliothèque).
6 caves;vins, débarras.......
. A l'extérieur, la piscine (10 m x 5 m) est traitée au sel .Une pompe à chaleur chauffe l'eau, poolhouse et serres.
Ce magnifique jardin verdoyant et fleuri offre un cadre majestueux.
Ce parc paysagé entoure la demeure, clôturée et composée principalement d'arbres de pelouses et de fleurs.
Le chauffage de la propriété es assuré par une pompe à chaleur avec régulation automatique avec une chaudière fuel en relais en cas de températures extrêmement basses.

Prix
  • 667 800 € (HAI)
  • 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Piscine
Type de propriété
  • Maison familiale
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
  • A proximité d'un golf
  • Station balnéaire
HAUTE VIENNE(87)
Limousin
  • DPE - 258
  • GES - 28