Maison - Thouars (79100) - DEUX SEVRES 742 000 €

Réf : 118704TLO79

Hôtel particulier (600m2, 15 pièces), cœur d’ancien Thouars, sur jardin entièrement clos de 3000m2 avec grandes dépendances. Piscine intérieure. Très discret, très bon état.

Entièrement restauré à la fin des années 80, ce magnifique hôtel particulier présent une opportunité rare d’acquérir un bijou caché du patrimoine de Thouars. De nombreux éléments originaux - escalier en pierre, moulures décoratives des murs et des plafonds, tours, caves – avec convenances et confort d’aujourd’hui – ascenseur, chaudière neuve (gaz de ville).

Demande d'informations

Réf : 118704TLO79

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Bars, restaurants à quelques pas, marché 10 minutes à pied. Gare de Thouars à 1.6km, vers Saumur (TGV à Paris), Bressuire et les plages Vendéene en été.
Chaudière neuve 2019 - gaz de ville. Tout-à-l’égout.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée principal [29m2], Bibliothèque [44m2], Cuisine [27m2] avec arrière-cuisine/buanderie et chaufferie Hall d'entrée arrière, ouvrant sur une grande véranda avec accès à la piscine couverte.
Salle à manger [29m2] avec moulures allégoriques, doubles portes vers le Salon [26m2] avec cheminée.
Ascenseur, WC.
Deux tours reliées par un couloir de service ont fourni une salle de consultation/bureau [10m2] avec salle d'attente, WC et un petit salon. Escalier de service vers le premier étage.
Escalier en pierre
PREMIER ETAGE :
Partie parentale principale comprenant : Chambre [30m2] avec Boudoir [9m2], une grande salle de bain [16m2] avec baignoire, deux lavabos, douche, grand dressing [14m2], WC et une kitchenette, une petite bibliothèque ou un bureau [9m2] et accès aux escaliers de service.
Deux chambres [24m2 et 34m2] avec salles de douche.
Une chambre [23m2] avec salle de bain. WC.
Escalier en pierre
DEUXIÈME ÉTAGE :
Vaste pièce ouverte (100m2+) avec WC et salle de douche offrant des facilités pour deux petites chambres [8,5m2] dans les tours. Accès à la terrasse de toit.
Caves à vin sous la maison.
Véranda.
Salle de piscine : double vitrage, construit au début des années 1990, abritant une grande piscine de 10m x 5m (à vérifier avant sa remise en service) qui était chauffée par la chaudière principale. Vestiaire, douche et WC.
Grandes dépendances en bon état avec électricité et eau : garage [45m2], atelier [21m2] avec étage de stockage au-dessus, grange [78m2] – l’ensemble offrant un grand potentiel d'aménagement. Chenil, petits toits.
Clos de hauts murs, avec une porte cochère en bois massif et une porte piétonne, le terrain total est de 3446m2 ou 0,8 acre.

Prix
  • 742 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Piscine
  • Potentiel commercial
Type de propriété
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
DEUX SEVRES(79)
Poitou Charentes
  • DPE - 146
  • GES - 34