Château - Chadurie (16250) - CHARENTE 1 990 000 €

Réf : 116647JMI16

Une des plus belles demeures françaises de la Renaissance, 15ème siècle, complètement rénovée

Une belle opportunité d'acquérir ce logis unique, fortifié et rénové, niché dans la belle campagne charentaise, entouré de vignes de cognac. En plus d'être une somptueuse maison familiale, la propriété se présente comme un lieu idéal pour un mariage ou un séminaire, un hôtel boutique (avec possibilité d'agrandissement). L'emplacement du Logis ne pouvait pas être meilleur : juste au sud d'Angoulême avec son climat idéal et sa fameuse liaison en train LGV avec Paris 1h40 et Bordeaux 35mins rendant les voyages internationaux incroyablement faciles. L'architecture est un mélange d'artisanat médiéval et Renaissance et de détails. La propriété a été rénovée en 2007, ce qui lui a permis d'atteindre un haut niveau de confort et de facilité d'habitation ; nouvelle plomberie, électricité et toitures, toutes les fenêtres et portes (extérieures et intérieures) ont été reconstruites en chêne et chaulées pour reproduire l'ancienne patine.

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Réf : 116647JMI16

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Le domaine est actuellement composé d'une somptueuse maison principale de 320m² ; hall d'entrée, vestiaire, petit salon donnant sur la grande salle de réception principale et sur la cuisine exceptionnellement bien équipée, arrière cuisine. Un escalier en colimaçon en pierre du 14C vous mène au premier étage ; 2 grandes chambres, suite principale ; grande cheminée, mezzanine idéale pour un bureau privé, rangement, salle de bain avec une deuxième baignoire. La chambre d'ami est spacieuse et lumineuse, salle de bain. L'aile avec 3 suites d'invités indépendantes est située à l'est de la cour. Il y a aussi une maison d'amis d'une chambre, avec possibility d'agrandisement. Sur la gauche en entrant dans la cour intérieure se trouve une salle de réception très bien équipée pour recevoir avec un grand bar etc, c'est un bâtiment magnifique, avec chauffage et climatisation qui le rend idéal pour les grands evenements; mariage ou seminars. Les écuries peuvent être utilisées telles quelles ou converties en chambres d'hôtes. Les boxes ont un accès direct à 1,5 hectare de pâturage et une arène de 40x20m. Au-delà de la cour se trouve la ferme en attente de restauration ; l'électricité, l'eau et le système septique sont déjà en place, au delà il y a une grange qui pourrait éventuellement être aménagée également. Le terrain est principalement constitué de pâturages, entourés de murs locaux en pierres sèches. Une discrète piscine chauffée orientée plein sud. Le terrain est plat et offre suffisamment d'espace pour un héliport. D'autres champs avec des moutons et un étang à canards.

Prix
  • 1 990 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Maison de caractère
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
Type de propriété
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
  • Ensemble de Gîtes
Localisation
  • Isolé
CHARENTE(16)
Poitou Charentes
  • DPE - 0
  • GES - 0