Maison - Bouliac (33270) - GIRONDE 1 870 000 € (HAI)

Réf : 115215BDG33

Villa et son studio, 6 chambres au total, large espace de vie, piscine, garage, parkings couverts

Surplombant la campagne environnante , à seulement 10 minutes de Bordeaux, "Les pierres du temps" forment un ensemble de 340 m² dont un studio indépendant. Cette propriété d’exception est unique, tant par sa situation que par son caractère architectural et l’art de vivre qu’elle dégage.

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Réf : 115215BDG33

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Résolument atypique mais fonctionnelle, elle saura combler toutes vos attentes : la vue panoramique, la terrasse, la piscine comme suspendue dans l'espace et dans le temps .
Les volumes sont spacieux et laissent pénétrer la lumière, associent parfaitement différents éléments architecturaux : la couleur blanche et les lignes obliques pour seule lecture de cette architecture.

Cette propriété incluant un studio indépendant, dévoile 6 chambres pour rassembler famille et amis, et a encore beaucoup à révéler :
une large cuisine équipée pour élaborer à plusieurs mains, un salon ouvert sur l'extérieur où se retrouver, un confort au quotidien, chaque chambre ayant son espace privatif (salle d'eau ou de bains) et bien plus encore.

Sa conception vous permettra de la faire évoluer, aucun mur porteur à l' intérieur, vous pourrez redistribuer les espaces si vous le souhaitez.

Quelques informations plus techniques :

LE STUDIO 46.30m² , chambre en mezzanine

LA MAISON PRINCIPALE :
Rez de jardin (170.84m²) :
pièce principale incluent séjour cusine salon bureau 146m²
salle de bain 26.56m²
hall d'entrée 4m²
terrasse couverte 22.49 m²

Etage 1 : 75.19m²
salle de jeux : 35.21m²
chambre 1 :12.30 m²
chambre 2 : 15.24m²
chambre 3 : 12.44m²

Etage 2 : 43.69 m² hors dégagement
chambre 4 : 12.30m²
chambre 5 : 28.11 m²





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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix
  • 1 870 000 € (HAI)
  • 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (1 770 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Piscine
  • Potentiel commercial
Type de propriété
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Métropôle
Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

DPE vierge, consommations non exploitables

  
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