Appartement - Paris 8e Arrondissement (75008) - PARIS 1 470 000 € 1 190 000 €

Réf : 106044TMA75

75008, Saint-Philippe-du-Roule. Appartement exceptionnel de 3 pièces (T3) CALME, LUMINEUX et TRAVERSANT au 4e étage d'un immeuble haussmannien, (voir Vidéo, Plan et images 360).

Appartement rare de 3 pièces, 2 chambres. (100 m² ponderé) 93,6 m² surface habitable, situé au 4ème étage d'un bel immeuble historique dans le 8ème arrondissement. Calme, lumineux et traversant.
Il se compose d'une
ENTRÉE: 13,2 m² raffiné,
SÉJOUR: 23,1 m² fines moulures, une élégante cheminée.
CHAMBRE PRINCIPALE: 23,1 m²,
CHAMBRE OU SALLE À MANGER: 17,9 m²,
SALLE DE BAINS: 4,2 m²,
TOILETTES: Séparées,
CUISINE: 9,8 m², dînatoire indépendante et entièrement équipée.
CAVE: 12m², qui peut servir de petit atelier.
L'appartement est dans un état impeccable et a été soigneusement restauré, en conservant ces caractéristiques d'origine, y compris ses fines moulures, ses élégantes cheminées, son parquet en chêne massif et ses gardes corps extérieure en fer rouillé. L'espace est bien adapté à un style de vie contemporain exploitant au mieux le potentiel du bâtiment. Si vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Il y a un vidéo de l'appartement sur notre site et nos bureaux sont ouverts les Dimanches.

Demande d'informations

Réf : 106044TMA75

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

APPARTEMENT : État impeccable.

CHARGES : 312 € par mois.
Comprenant : Chauffage, Eau Chaude et Gardien, il n'y a pas d'ascenseur.

COMMERCES : À proximité, Dammann Frères et M&S Food 1 min à pied, ouvert tous les jours.

CONSTRUCTION : 1880. Belle bâtisse traditionnelle en pierre a été rénovée par Paul Sédille. L'élégante façade est mentionnée dans l'Encyclopédie d'architecture. Paul Sédille était un défenseur de l'architecture polychrome très colorée. Lors des Expositions universelles de 1878 et 1889 à Paris, il expose des pièces de démonstration de son approche de l'intégration de la conception structurelle avec des carreaux de terre cuite colorés dans le vocabulaire des formes architecturales classiques et des beaux-arts. Les vitraux originaux sur les paliers d'escalier qui vous accueillent, reflètent son souci du détail et l'importance qu'il accorde à la lumière et à la couleur.

COPROPRIÉTÉ : Pas de travaux majeurs prévus.
36 lots. Bien entretenus.

FENÊTRES : Double vitrage.

PARKING: Location possible à 180 € par mois.

QUARTIER : Situé dans le quartier très recherché de Saint Philippe du Roule, entre la rue du Faubourg Saint Honoré et l'avenue des Champs Élysées.

TRANSPORT:
Métro Ligne 1: Franklin D. Roosevelt, 5 Min à pied.
Métro Ligne 9: Saint-Philippe-du-Roule, 2 Min à pied.

VIDEO: Allez au bas de la page de notre site et cliquez sur la vidéo pour plus de details.

Prix
  • 1 190 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Double-vitrage
Type de propriété
  • Maison de Vacances
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Métropôle
PARIS(75)
Ile de France
  • DPE - 250
  • GES - 47