Maison - Uzès (30700) - GARD 950 000 € 850 000 €

Réf : 101119RSI30

Propriété de caractère du 18ème siècle avec activité locative établie dans un charmant village pres d'Uzès.

Impressionante propriété de caractère du 18ème siècle composée de deux maisons mitoyennes avec poutres et pierres apparentes. 10 chambres, 7 salles de bains, cour avec piscine, garage, terrasses. Elle fonctionne actuellement comme entreprise de location de gîtes pouvant accueillir jusqu'à 22 personnes.

Elle se situe dans un village magnifique avec un très bon restaurant, poste et un marché hebdomadaire de producteurs locaux de vin et de légumes. Proche des courts de tennis et des nombreux sentiers de randonnée à pied ou à vélo, à 9 km du Pont du Gard, à seulement 6 km d'Uzès avec son célèbre marché, idéalement situé pour rejoindre les aéroports ou TGV. A proximité du Pont du Gard, de Nîmes (30 km) ou Avignon (40 km).

Demande d'informations

Réf : 101119RSI30

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

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La première maison (ancienne maison de maître du 18ème siècle) offre au rez-de-chaussée:
• hall d'entrée avec escalier
• salon
• cuisine équipée avec cheminée
• accès à la terrasse avec cuisine d'été et cour avec piscine
Au 1er étage:
• 2 chambres
• salle d’eau
• WC
Au 2ème étage:
• 2 chambres (une avec accès à sa propre terrasse)
• 2 salle d’eau
• WC

La deuxième maison a au rez de chaussée:
• propre entrée
• accès au studio indépendant (45 m²) avec dressing, salle de bain, toilette et cuisine donnant sur la cour
• 2 chambres
• salon avec cheminée avec accès à la terrasse donnant sur la cour
• cuisine équipée
• Salle de bain avec douche et toilette
Au 1er étage:
• 1 chambre
• Salle de bain avec douche et toilette
Au 2ème étage:
• 1 chambre avec terrasse

• Sous la terrasse supérieure se trouve un studio indépendant.

• Garage avec buanderie.

Les deux maisons ont un accès indépendant et fournissent ensemble environ. 300 m² de surface habitable. Elles ont accès au vaste jardin-terrasse plein sud (500 m²) avec une grande piscine et une terrasse supérieure de 90 m² avec cuisine d'été et tables en marbre, bar et espace barbecue permettant des événements spéciaux, des concerts, des mariages, des réunions.

Belle opportunité d'investissement, pourrait être vendu meublé.

Prix
  • 850 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • ADSL
  • Piscine
  • Potentiel commercial
Type de propriété
  • Maison de Maître
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
GARD(30)
Languedoc Roussillon
  • DPE - 0
  • GES - 0