Réf : A24257JHC19
Bel château situé en privé dans ses 12 hectares bois et prairies, avec un lac, verger et gîtes, excellent B&B
Le château est un enclos consistant en manoir donnant au rez-de-chaussée hall, bibliothèque (38M2), salle de la musique (37M2), bureau, chambre (14,5M2) avec salle d'eau en suite, salle à manger (40M2), cuisine (37M2), arrière cuisine, buanderie, toilettes. À l’étage: pallier et 7 chambres avec en suite. Les chambres ont une superficie moyenne de 20 m2, sans compter les en suites.
2me étage: 6 chambres, salle de bains, combles. Cave avec chaufferie. Étang et gîte en proximité. Un dépendance pour stockage et 12 Ha du terrain autour.
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Réf : A24257JHC19
View advert in English Description détaillée
Ce magnifique et romantique château est situé dans un cadre bucolique, au milieu de ses 12 hectares de bois et de pâturages.
L'entrée de la propriété est tout ce que l'on peut attendre : un portail monumental et une allée menant à un espace couvert pour déballer et sortir de votre "carrosse".
Le parc-jardin qui l'entoure est composé des arbres centenaires et de prairies où l'on peut se promener.
Le verger se trouve un peu plus loin et offre une vue sur le lac à l'autre côté du château.
Les bois environnants rendent la propriété très privée.
À l'intérieur du château, vous trouverez une grande partie du sol en pisé : les pierres traditionnelles (et durables !) pour créer un sol durable. Vous en trouverez dans le hall, la salle à manger et la cuisine, tous situés à gauche de l'entrée. Le reste des sols est constitué de planches en bois. À droite de l'entrée, vous trouverez la bibliothèque (avec ses portes-fenêtres), la salle de musique et le bureau dans la tour. Mais aussi une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, la buanderie (repassage, lavage, rangement des draps), une deuxième buanderie avec les lave-vaisselle professionnels et stockage, l'escalier des domestiques et les toilettes pour les invités.
Il y a sept chambres généreuses au premier étage, dont six avec salle de bains et une avec salle de bains dans le pallier. Il y a même une chambre familiale.
Le deuxième étage peut également être utilisé, mais il aura besoin d'une mise à jour : quelques travaux de peinture et des améliorations mineures. Cet étage est utilisé pour loger plus d'invités si le château est loué pour des mariages ou des groupes plus importants (conférences, réunions d'équipe, etc.).
Les gîtes, dont deux équipés pour une famille et un pour un couple ajoutent encore plus de la place en cas ou on a une grande fête.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
- 2 940 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Raccordé à l'électricité
- Garage
- Granges / dépendances
- Parking privé
- Source
- Insert/poêle à bois
- Maison de caractère
- Indépendant
- Maison d'amis/gîte
- ADSL
- Adapté aux chevaux
- Potentiel commercial
- Lac
- Raccordé à l'eau courante
Type de propriété
- Maison de Maître
Localisation
- A 50 km ou moins d'un aéroport
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 10900 € et 14800 € pour 2023