Description détaillée

Cette somptueuse propriété a une histoire remontant à 1666. De ses débuts avec Pierre Rouanet, un prêtre vénéré, à sa transformation en un havre d'hospitalité en 2003, cette propriété raconte une histoire riche et fascinante. En 2023, elle a embrassé un nouveau chapitre en tant que somptueux Bed and Breakfast privé, préservant son patrimoine tout en offrant des expériences raffinées.

Située à distance de marche de la pittoresque place du marché de Mirepoix, la porte ornée confère à la propriété une présence impressionnante. À travers la cour privée et les marches en pierre, les visiteurs sont accueillis dans un hall d'entrée élégant et une réception, avec un imposant escalier menant aux étages supérieurs.

En explorant la propriété, chaque pièce se dévoile avec un design méticuleux et un mélange harmonieux de sophistication d'antan avec le confort contemporain. De la grandiose entrée et de la salle à manger aux luxueuses suites et aux commodités modernes, la propriété offre un caractère et un charme uniques.

Le couloir spacieux mène à une grande salle à manger donnant sur la cour, desservie par une cuisine professionnelle. L'aile opposée abrite une salle de réception avec une cheminée ornée, un bar privé avec cave à vin et une bibliothèque. La piscine dans les jardins arrière est dotée d'un bar extérieur.

Les six chambres et trois suites sont réparties sur le deuxième et le troisième étage, accessibles par l'escalier orné ou par l'ascenseur. Chacune est exquisément décorée, avec des salles de bains luxueuses avec douches à l'italienne et baignoires sur pieds. Avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts, la propriété est baignée de lumière et d'élégance.

En résumé, bienvenue dans une propriété exquise au cœur du sud de la France, où l'élégance intemporelle rencontre harmonieusement le luxe moderne. Cette propriété n'est pas seulement une résidence, mais une opportunité de posséder un morceau d'histoire, de créer une entreprise unique et d'adopter un héritage de joie durable pour vous et vos invités dans le village captivant de Mirepoix.

La liste suivante offre un aperçu complet de la disposition et des dimensions de la propriété sur plusieurs étages, mettant en valeur sa polyvalence, son accessibilité et ses espaces de vie luxueux.

Rez-de-chaussée
- Cour avant (100m²)
- Cour arrière (130m²) avec piscine de 6x3m
- Hall d'entrée avec grand escalier (12m²)
- Grande salle à manger (plus de 50m²)
- Salle de réception/conférence (30m²) avec cheminée ornée et cave à vin
- Bar (25m²)
- Bibliothèque (25m²) donnant sur la cour d'entrée
- Bureau (10m²)
- Cuisine professionnelle (65m²)
- Salles de bains pour les invités
- Ascenseur
- Escalier du personnel

Premier étage, accessible par le grand escalier, l'ascenseur ou l'escalier arrière
- Chambre 1 (35m²) avec salle de bains attenante
- Chambre 2 (28m²) avec salle de bains attenante
- Chambre 3 (25m²) avec salle de bains attenante
- Suite A (50m²) avec chambre (20m²), salon (15m²) et salle de bains attenante (13m²)
- Salle de stockage (15m²).
- Buanderie (10m²)
- Buanderie (21m²)
- Terrasse (11m²)

Deuxième étage
- Chambre 4 (35m²)
- Chambre 5 (30m²)
- Chambre 6 (22m²)
- Suite B (60m²) avec chambre (22m²), salon (30m²) et salle de bains attenante (7m²)
- Suite C (48m²) avec chambre (17m²), salon (25m²), salle de bains attenante (8m²) et second WC
- Espace buanderie (6m²)

Toutes les salles de bains attenantes sont équipées de baignoires et de douches. Accès pour personnes handicapées.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr