Description de la propriété

Cette élégante ferme béarnaise a été magnifiquement rénovée par des excellents artisans qui ont restauré de nombreuses caractéristiques architecturales d’origine. Avec 586 m² habitables, dont six chambres, aucune dépense n'a été épargnée - et le décor somptueux a été conçu par un grand designer irlandaise. De plus, un plancher en bois massif et une scène ont été installés dans le salon pour les récitals de musique et la danse. Tout simplement parfait pour toutes sortes de divertissements!



Information

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Réference 93424CEL64 Prix €749,000 honoraires charge vendeur
Chambres 6 Salles de bain 5
Surface 586 m2 Terrain 53613 m2
Ville Département Pyrenees Atlantiques
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Terrain sans CU
  • Maison de Maître
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En parfait état

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Description complète de la propriété

FERME ...
Située au milieu des vignobles de Jurançon dans la campagne béarnaise, cette impressionnante ferme est complètement cachée au bout d’un chemin privé. Construite il y a plus de 400 ans, la propriété a une histoire remarquable - le propriétaires ont pu conserver même des lettres de Napoléon et de divers rois de France qui mentionnent la ferme.

La cour intérieure traditionnelle de la propriété est clôturée de tous les côtés par la ferme, accessible depuis le salon, la cuisine et une des chambres. Les cours intérieures sont traditionnelles dans le Béarn et celui-ci a été transformé en une charmante pièce extérieure avec un coin repas, des arbustes matures et des arbres fruitiers.

À l'intérieur, le décor immaculé est superbe, avec de jolies petites attentions, telles qu'une cheminée en granit taillée à la main, un sol en bois massif et une scène pour les récitals de musique et la danse. En outre, les propriétaires ont créé des espaces uniques et insolites, notamment un «vestiaire des gentlemen» et une cave à vin souterraine de 3 000 bouteilles!

Rez-de-chaussée:
- cour intérieure (85m²)
- un salon avec une entrée, une cheminée en granit sculpté à la main, un plancher en bois massif, une scène et un accès à la cour intérieure (78 m²)
- salle de télévision (24m²)
- un salle cuisine-repas open-plan avec accès à la cour intérieure (60 m²)
- une garde-manger
- bibliothèque / bureau (11m²)
- studio d'art / chambre  (26m²)
- salle de bain
- le vestiaire de monsieur
- un WC séparé

Premier étage:
- chambre principale (30m²)
- vestiaire
- salle de bains
- quatre autres chambres (37m², 26m², 24m², 10m²)
- deuxième salle de bain
- deux salles de douche
- buanderie

PARC...
Les terrains comprennent un jardin, des prairies, des bois et deux forêts. Il y a suffisamment de terrain plat pour installer une piscine, si désiré. Dans la forêt à côté de la maison, une charmante caravane ancienne et un hangar à bois ont été transformés en un chalet confortable pour les invités.

- domaine de 5,36 hectares
- deux forêts, l'une de 1,96 hectares
- chalet d'invité boisé
- cave à vin souterraine pour 3000 bouteilles
- terrasse exposée sud
- une pergoda exposée à l'ouest
- un puits en état de fonctionnement
 
POTENTIEL ...
Cette magnifique ferme est actuellement une maison familiale, mais pourrait facilement être transformée en chambres d’hôtes haut de gamme. Avec son intérieur glamour et sa riche histoire, la maison ne peut manquer d'attirer une clientèle toute l'année. Ce serait également idéal pour organiser des événements tels que mariages, récitals de musique, fêtes de célébration… ou des activités de loisirs telles que dégustation de vin, ateliers artistiques, cours de cuisine…

SITUATION ...
Située dans la charmante région du Béarn, dans le sud-ouest de la France, la ferme offre une vue magnifique sur les vignes et les montagnes enneigées. Les stations balnéaires de l’Atlantique sont à 90 minutes à l’ouest de la propriété, les stations de ski pyrénéennes et l'Espagne se trouvent à moins de 60 minutes au sud. La ville historique de Pau, la ville historique d’Oloron-Ste-Marie et le Pays basque sont tous à moins de 30 minutes.

Oloron-Ste-Marie: 15m (marché, magasins et gare)
Pau: 30m (marché, magasins et aéroport)
Biarritz: 1h 30m
Lourdes: 1h
Toulouse: 2h 30m
Bordeaux: 2h 25m
Frontière espagnole: 1h

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