Château - ST EMILION (33910) - GIRONDE 996 400 € (HAI)

Réf : 91148DNI33

A 20mns de St Emilion, superbe Château de 7 chambres en bord de rivière sur plus d'1ha de parc. Idéal activité chambres d'hôtes, gîtes ...

Ce château, surplombant la rivière depuis le XVème siècle, est situé sur une petite île nichée dans un méandre de l'Isle et offre 850m2 d'espace habitable, dont une grande partie (650m2) a été intégralement rénovée. Un superbe escalier en pierre se déploie dans la double entrée au sol de pierre originel, menant aux 7 chambres et 6 salles de bains de l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une élégante cuisine avec cheminée en pierre, menant à un spacieux salon et un grand bureau, lui aussi avec cheminée. Sur une autre aile se trouvent des pièces utilisées comme bureaux et salle de sport, ainsi que 2 magnifiques pièces voutées. 


Demande d'informations

Réf : 91148DNI33

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

La configuration des lieux, avec ses espaces recomposables et ses différentes cours, permet la réalisation de nombreux projets : belle maison de famille, chambre d'hôtes de luxe, gîtes, événementiel, mariages, séminaires, locaux pour activité commerciale... Situé près d'une petite ville avec commerces, autoroute et gare, à 15kms de Libourne et 60km de Bordeaux. 


CHÂTEAU ...
Cuisine 50m². Buanderie 22m². Salle de séjour 70m². Salon bureau 35m². Bureau2 30m². Salle de sport 80m²

PREMIER ÉTAGE ...
Suite 1 53m². Suite 2 45m². Chambre 30m². Chambre 30m². Chambre avec SDE 11m². Chambre avec sde 12m². Chambre avec sde 28 m².

Assainissement individuel. Chauffage central au fioul. Isolation très récente

SITUATION ...
Proche des golfs de St emilion, Cameyrac et Château des Vigiers. Libourne 15 minutes. St Emilion 15 minutes.

Prix
  • 936 616 €
  • 996 400 € (HAI)
  • 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
Type de propriété
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Gîte
Localisation
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
GIRONDE(33)
Aquitaine
  • DPE - 195
  • GES - 58