Description de la propriété

Magnifique domaine dans un cadre paysagé comprenant le chateau avec 8 chambres spacieuses, une maison d'amis avec quatre chambres, une grange, une piscine, plusieurs terrasses et un beau jardin. Cette charmante propriété est parfaitement située à proximité des célèbres bastides et sites touristiques.



Information

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Réference 90969JF24 Prix €1,365,000
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(€1 300 000 hors honoraires)
Chambres 8 Salles de bain 5
Surface 365 m2 Terrain 27916 m2
Ville Département Dordogne
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison de Maître
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
Conditions
  • En bon état

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Description complète de la propriété

CHÂTEAU ...
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée (14 m²) avec escalier menant au premier étage
- Salle à manger (42 m²) avec cheminée
- Salon (67 m²) ouvrant sur la terrasse
- Cuisine entièrement équipée (33 m²)
- Toilette

Premier étage
- Palier (8 m²) desservant
- Chambre avec salle de bains / WC (25 m²)
- Chambre avec salle d’eau / WC (16 m²)
- Suite (60 m²) comprenant 2 chambres en enfilade, salle de bain / WC
- Suite (55 m²) comprenant 2 chambres en enfilade, salle de bain / WC

Combles
- Palier (6 m²) desservant
- Chambre (32 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle d'eau / WC (4 m²)

Le château a un sous-sol complet. Chauffage central au bois. Une fosse septique de 10.000 ltr. a été installé en 2014. Toit en ardoise. 

MAISON d’AMIS logement du propriétaire ...
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée (10 m²) avec escalier menant à l'étage 
- Salon / salle à manger / cuisine (32 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- WC

Premier étage
- Palier avec escalier aux combles
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle de bain / WC (5,5 m²)

Combles
- Chambre (15,5 m²)

La maison a double vitrage et radiateurs à inertie électrique.
Attenant à la maison est une grange d'environ 40 m² qui pourrait être convertie 

GRANGE en pierre offrant un bon potentiel 
- Sous-sol 30 m²
- Rez de chaussée 100 m²
- Premier étage 100 m²
- Grenier

PISCINE ...
- Piscine chauffée de 10 x 5 m avec terrasse et belle vue.

Un emplacement parfait pour cette propriété exceptionnelle dans 2,79 ha de jardin. Proche de la rivière Dordogne et de ses nombreux châteaux.

SITUATION ...
SARLAT 13 km. BRIVE aéroport 36 km 

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