Description de la propriété

Ancienne ferme en vente à Morzine. Elle a bénéficié d’une rénovation de très grande qualité et offre désormais 450 m² de surface habitable. Elle est idéalement située à seulement 1 km du centre de Morzine. Une propriété exceptionnelle actuellement exploitée en tant qu’activité de location saisonnière. Elle comprend six superbes chambres avec salles de bains particulières, une magnifique salle à manger avec un bar entouré par une mezzanine, un vaste séjour et une salle de jeux séparée. La maison fut construite en 1805 et les propriétaires ont conservé le caractère d’origine des lieux.



Information

Télécharger brochure Imprimer brochure
Réference 88811NJW74 Prix €1,895,000 honoraires charge vendeur
Chambres 8 Salles de bain 7
Surface 450 m2 Terrain 872 m2
Ville Département Haute Savoie
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Station balnéaire
  • Ski
  • Ville
Type
  • Chalet chambres d'hôtes
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En parfait état

View advert in English



Description complète de la propriété

Hall d’entrée 
La porte d’entrée d’origine de la maison a été préservée et s’ouvre sur un hall avec un espace pour ranger les manteaux et chaussures. Il y a deux portes qui conduisent aux pièces principales. 

Salle à manger 
Sur la gauche du hall d’entrée, vous avez une ravissante salle à manger. Un mobilier réalisé sur-mesure adorne les murs et l’espace bar fait de cette pièce un endroit exceptionnel pour recevoir. 
L’escalier principal vous permet de rejoindre une galerie avec une rampe en verre qui permet de profiter de la lumière naturelle des fenêtres du premier étage. 

Il y a un WC séparé situé entre le bar et la porte de la cuisine. 

La cuisine
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec deux lave-vaisselles, deux éviers, une table de cuisson six feux à gaz et trois fours, des réfrigérateurs et des congélateurs. Il y a également une buanderie séparée et une porte à l’arrière qui permet d’accéder à la cave et à la terrasse. La cuisine, tout comme le reste de la maison, est conforme aux normes hôtelières en vigueur. 

Salon
Sur la droite du hall d’entrée, il y a un grand séjour/salle de télévision. Elle comprend l’ancienne grande cheminée à foyer ouvert en pierres situé au bout de la pièce, plusieurs espaces pour s’asseoir, et un grand espace pour se détendre et regarder la télévision

Salle de jeux
Sur le côté du salon, vous avez une salle de jeux agréablement décorée avec une table de billard. Elle pourrait également être utilisée en tant que 2e salon.

Chambres
Au premier étage, il y a 6 magnifiques chambres avec salles de bains ou douches particulières. Un très beau palier, soigneusement décoré, sépare les chambres. 

Bureaux et chambres
Un escalier sur le palier, rejoint trois autres grandes pièces, la première est actuellement utilisée en tant que bureau mais pourrait être transformée en chambre, la deuxième est une chambre double actuellement utilisée en tant que salle de soins et la 3e est une chambre double. 

Il y a un petit palier et une vaste salle de bains familiale. 

Grenier
Le 2e petit palier permet d’accéder au grenier. Il est actuellement utilisé en tant qu’espace de rangement mais pourrait être aménagé sous-réserve de permis de construire. 

La propriété bénéficie également d’un très bel espace extérieur avec un espace parking suffisamment grand pour 5 voitures. 

Il y a également un grand garage et un atelier. 

A l’extérieur de l’entrée principale, il y a un local à bottes et à skis avec des chauffes-bottes installés sur les murs. 

A l’arrière de la propriété, vous avez une très belle terrasse avec un jacuzzi et un grand espace pour les repas à l’extérieur. 

La maison dispose du chauffage central alimenté par une chaudière Dietrich située dans la cave. Il y a également de grands ballons d’eau chaude qui permettent d’assurer une alimentation continue en eau chaude.

Retour en haut