Description de la propriété


Large, stone built family home of around 500m² with swimming pool, a beautiful spot in the countryside, in the heart of the nature, surrounded by the 26 hectares of wooded land and prairie. A calm location with no overlooking neighbours, ideal for nature lovers or horses, there is also possibility to transform the house into a potential business opportunity of B&B etc. The property is between Sarliacsur L'Isle and Cubjac in the Dordogne, where you will find your local amenities only 5 minute drive.



Information

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Réference 88710JTO24 Prix €695,000
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(€656 000 hors honoraires)
Chambres 7 Salles de bain 5
Surface 500 m2 Terrain 262340 m2
Ville Département Dordogne
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En bon état

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Description complète de la propriété

Propriété très spacieuse avec plus de 500m² habitable, elle se compose d'une vaste entrée/réception avec rangements et WC indépendant.
Une cuisine équipée et aménagée avec coin repas et portes fenêtres donnant sur terrasse couverte avec de magnifique voûtes en pierres. 
Une salle à manger réception avec poutres apparentes, cheminée ancienne, portes fenêtres et sol parquet bois massif. 
Un grand salon détente avec salle à manger familiale, cheminée monumentale en pierres, poutres apparentes, sol en terre cuite et portes fenêtres donnant sur jardin. 
Un salon loisirs/musique avec espace télévision, cheminée ancienne avec insert à bois intégrés, pierres et poutres apparentes et portes fenêtres. 
Une mezzanine servant de salle de jeux et coin lecture. 
Une chambre servant d'espace création/artisan. Une lingerie buanderie et un WC indépendant. 
Une grande bibliothèque avec bureau, magnifique sol en parquet massif, rangements en bois luxueux, poutres apparentes et un magnifique escalier centrale en colimaçon tout en bois créer sur mesures.

1er étage:
Un grand palier avec rangements desservant 5 chambres avec dressing intégrés dont une avec salle d'eau intégrés.
2 grandes suites parentale avec salles de bains et WC intégrés, charpente apparente, rangements avec sol moquette et espaces lecture/détente.
2 salles de bains dont une avec WC intégrés et un WC indépendant.

Sous sol: une grande cave avec rangements et chaufferie.

Extérieur:
Une terrasse couverte avec sol carrelé ou l'on retrouve de magnifique voûtes en pierres authentique.
Une piscine 14x6 avec plage et dallage en pierres, vue sur la foret.
Un terrain de tennis se trouve au cœur de la foret.
Plusieurs box à chevaux et dépendances se trouve sur les 26 hectares de terre et foret.
Un garage voitures d'une surface de 100m² avec espace atelier.

Propriété en bon état avec assainissement individuel et chauffage centrale au fioul et bois.

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