Description de la propriété

Entre Carpentras et Loriol-du-Comtat; 1,2 km du centre historique de Carpentras et 3,5 km du village de Loriol-du-Comtat, dans un cadre rural et calme, se trouve ce mas provençal traditionnel magnifiquement rénové. La propriété comprend 2 bâtiments séparés; la maison principale et un gîte indépendant.
La propriété dispose également d'un garage de 50m2 avec un grand grenier, un parking couvert, une cuisine d'été extérieure, une piscine chauffée de 12m x 5m et un boulodrome. Le tout au coeur d'un jardin paysager de 5560m2 avec de nombreux arbres centenaires.




Information

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Réference 86426TSM84 Prix €630,000 honoraires charge vendeur
Chambres 5 Salles de bain 4
Surface 230 m2 Terrain 5560 m2
Ville Département Vaucluse
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
Conditions
  • En parfait état

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Description complète de la propriété

La maison a été rénovée au cours des dernières années, mais les propriétaires ont pris soin de conserver une grande partie du caractère original et le charme de cette belle propriété. La maison principale offre environ 200m2 de surface habitable répartis sur 2 étages. Un garage de 50m2 attenant, avec un grenier au-dessus de la même superficie (le garage et le grenier pourraient également être converti en 100m2 supplémentaires de surface habitable).

L'hébergement de la maison principale se compose de :
Au rez-de-chaussée:
-  Un hall d'entrée spacieux avec des escaliers menant au 1er étage
-  Un grand salon (qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire)
-  Un salon avec cheminée
-  Une cuisine provençale traditionnelle
-  Une salle à manger avec des portes menant au jardin arrière et à la terrasse devant la piscine
-  Une salle de bains
-  Buanderie
-  WC

Au 1er étage: (toutes les chambres du 1er étage sont climatisées)
-  Suite parentale avec baignoire, meuble vasque et dressing.
-  3 autres chambres doubles
-  Une salle de bain familiale
-  WC

À l'arrière de la maison principale se trouvent une cuisine/salle à manger d'été couverte et un salon d'été couvert au bord de la piscine. Il y a aussi une douche et WC. Derrière la cuisine d'été se trouve le terrain de pétanque.

La piscine chauffée mesure environ 12m x 5m et est entourée d'une grande terrasse en bois.

Le gîte séparé comprend une chambre au rdc avec une salle de bains et WC. Le 1er étage du gîte n'a pas encore été rénové, mais offre la possibilité d'encore 30m2 d'hébergement. La toiture a été refaite à neuf.
Adjacent au gîte se trouve un parking couvert avec place pour 3 voitures et un atelier indépendant.

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