Description de la propriété

Une très belle bastide provençale de 237m² construite en 2005 avec beaucoup de goût où les propriétaires ont mis la luminosité et le sens du bien être en priorité.  Ils ont utilisé des matériaux de qualité avec de belles prestations : chauffage au sol, climatisation partielle, aspiration centralisée, plafonds à la française, tomettes en terre cuite au sol et cheminée donnant à la maison un aspect à la fois chaleureux et sobre   dans un environnement privilégié.  Cette propriété bénéficie d’une belle piscine à débordement entourée d’un terrain clos de 6800m², planté d'oliviers, de chênes et de pins avec des vues magnifiques sur la campagne. 
 
La Roque d’Anthéron est connue pour son festival international de piano qui a lieu tous les étés et attire non seulement les meilleurs musiciens du monde mais aussi beaucoup de touristes dans un cadre superbe.  Entourée d’une magnifique campagne, au pied du Lubéron, et bien situé à seulement 30kms de St Rémy de Provence et d’Aix en Provence et à 60kms de l’aéroport de Marseille, cette maison mérite une visite au plus vite. 



Information

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Réference 85013KPU13 Prix €820,000 honoraires charge vendeur
Chambres 4 Salles de bain 4
Surface 237 m2 Terrain 6882 m2
Ville Département Bouches du Rhone
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En parfait état

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Description complète de la propriété

Cette bastide provençale a été construite avec beaucoup de charme à la sortie du village de la Roque d’Anthéron dans un cadre exceptionnel.  Son portail électrique vous accueille sur un terrain paysagé où vous pouvez profiter d’un calme absolu.  

Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à vivre de 97m² avec ses belles tomettes en terre cuite et son plafond à la française, des portes coulissantes et fenêtres tout au long donnant une belle luminosité mais aussi plusieurs accès aux terrasses et jardin.  La cuisine est équipée et intégrée avec son arrière cuisine de presque 10m² qui permet le rangement discret des électroménagers.  Sur ce niveau vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale de 20,4m² avec son dressing de 8,2m² et sa salle de bains avec baignoire en coin et douche séparée de 8,2m².  Une touche magique est le jardin d’hiver qui se trouve à côté de cette chambre ainsi que la jolie vue sur la piscine.

Le premier étage bénéficie d’un palier de plus de 6m² avec un WC indépendant.  Les deux chambres de 22m² et 18m² ont leur salle de bains privée de 6 et 7m².  Nous pouvons retrouver sur cet étage, le charme des plafonds à la française, et des tommettes au sol !

A l’extérieur de la maison et au rez-de-jardin se trouve un studio indépendant avec deux pièces (14 et 12,4m²) et une salle d’eau de 3,7m².

Le devant de la maison est terrassé et partiellement couvert donnant sur la piscine à débordement de 10,5 x 5,25m où vous pouvez profiter du four à pizza et de moments de tranquillité !  Pour les plus actifs, il y a le terrain de pétanque à l’arrière de la maison ainsi que d'autres possibilités.  

Vous trouverez également un abri de jardin de 16m² avec 18 panneaux photovoltaïques (vendu à l’EDF pour un revenu en moyenne de 1250 Euros par an) et un double garage de 38m² qui a un accès direct à l’intérieur de la maison et des portes télécommandées. 
Il n’y a pas de travaux à prévoir!

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