Description de la propriété

Maisons en pierre rénovées avec goût, idéales pour activité touristique telle que des chambres d'hôtes. La maison principale fait environ 290m² et dispose d'un magnifique séjour lumineux de 120m², de 4 chambres et de 4 salles d'eau. 

Dans la seconde habitation, il y a un appartement de 48m² avec une chambre séparée et une salle de bains, et également deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et un accès indépendant. Le second niveau de 115m² est à aménager. Propriété économique grâce à sa chaudière à granulés (2000€/an eau chaude et chauffage). A 25 minutes de La Rochelle sur l'axe Niort/La Rochelle.




Information

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Réference 83388NML17 Prix €1,050,000 honoraires charge vendeur
Chambres 7 Salles de bain 7
Surface 420 m2 Terrain 2989 m2
Ville Département Charente Maritime
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En parfait état

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Description complète de la propriété

Sublime propriété comprenant deux longères, la maison principale se compose ainsi : un séjour de 120m² comprenant une cuisine équipée et aménagée (belle hauteur sous plafond et beaucoup de caractère), une arrière cuisine/buanderie à côté de la cuisine. Il y a aussi une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine de 31m², 3 chambres avec chacune leur salle d'eau/bain privative. 

La deuxième longère possède un appartement de 48m² avec une pièce de vie, une chambre, et une salle de bains. Ensuite, deux chambres sont également présentes : la première de 29m² et la seconde de 31m², chacune dispose de son accès indépendant et de sa salle d'eau privative. Le deuxième niveau de 115m² est à aménager (cependant, les ouvertures sont neuves, et l'eau, l'électricité et le chauffage déjà installés). 

Dépendances : Local technique piscine, local technique pour la chaudière à granulés (marque : Okofen), garage, appentis. La propriété bénéficie d'une piscine de 10 mètres par 5, d'une jolie mare, et d'un verger varié. Le parc abrite plus de 16 variétés de fruits.

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