Description de la propriété

Cette prestigieuse maison se trouve dans un village. Transformez-la en maison familiale de rêve ou en chambre d'hôtes haut de gamme. A côté du village mondialement connu de St Emilion. Entourée de châteaux et de vignes, mais proches de toutes commodités. Terrasse exceptionnelle, piscine et jardins paysagers. Parfait pour tirer le meilleur parti du doux climat de la région !.  8 Chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau attenantes, Grand hall d'accueil, Grand salon 68m2, Salle a manger 42m2.



Information

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Réference 80992MRW33 Prix €1,365,000
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(€1 300 000 hors honoraires)
Chambres 8 Salles de bain 8
Surface 401 m2 Terrain 3159 m2
Ville Département Gironde
Emplacement
  • Village
  • A proximité d'un golf
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Piscine
  • Parking privé
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Maison d'amis/gîte
  • Garage
  • Double-vitrage
  • Indépendant
  • Maison de caractère
  • Potentiel commercial
Conditions
  • En parfait état

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Description complète de la propriété

Maison construite en 1980.
Sol de marbre, escalier de pierre et rampe de fer forgé.
Cheminée en pierre dans le salon et la salle a manger.
2 portes fenêtres​ surplombant l'entrée et le jardin de devant.
3 portes fenêtres surplombant la piscine, la terrasse et le jardin.
Terrasse et jardin a l'avant et l'arrière, joli jardins implantés.
Climatisation réversible dans toutes les chambres.
Toit nettoyé et inspecté en 2016
Tous les vitrages sont renforcés anti effraction.
Portail automatique.

Meuble XIV/XV ème siècle dispinible a la vente.

2 portes fenêtres​ surplombant l'entrée et le jardin de devant.
3 portes fenêtres surplombant la piscine, la terrasse et le jardin.

Mesure comme suite:

Grand hall d'accueil 40.228m2
Grand Salon 68.759m2
Salle a Manger 42.180m2
Cuisine 26.392m2
Chambre 1 / Salle de bain 21.473m2 / 5.365m2
Chambre 2 / Salle de bain 23.893m2 / 3.060m2
Chambre 3 / Salle d'eau 23.939m2 / 5.868m2
Chambre 4 / Salle d'eau 25.295m2 / 5.673m2
Chambre 5 / Salle d'eau 20.693m2 / 4.687m2
Chambre 6 / Salle d'eau 20.722m2 / 4.682m2

Parental Suite 20.953m2 / Salle de Bain 19.218m2
Dressing / Bureau 10.205m2
Grenier 55.288m2

Buanderie 11.451m2
Chambre 8 / Ensuite 15.170m2 / 4.015m2
Atelier 16.910m2 / Orangerie 31.856m2
Cave 31.589m2
Garage 39.792m2

Piscine Carrlée 13m x 9m
Jardin Paysagé et Terrace

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