Description de la propriété

Villa contemporaine et élégante de plain-pied avec un jardin de 8000 m² dans un paysage vallonné à la sortie de Bordeaux. Elle vous séduira immédiatement même si vous préférez la vieille pierre ! Elle a bénéficié d’une rénovation intégrale (10 ans de garantie constructeur qui prendra fin en 2022) avec des matériaux de la plus grande qualité. Le résultat est merveilleux. Une maison confortable et accueillante de 330 m² avec des pièces à vivre de grande taille et 5 chambres.

Il y a également une très belle piscine, un sauna et une salle de sport. Un emplacement exceptionnel ! Terrain de 8000 m² en campagne, sans aucune nuisance et bénéficiant de très belles vues. Bordeaux est à 15 min et le village le plus proche est à 5 min. Vous êtes également à proximité d’excellents établissements scolaires (Montessori), des universités, des installations sportives, etc. Un bien rare dans un cadre privilégié !



Information

Télécharger brochure Imprimer brochure
Réference 68048MK33 Prix €1,495,000
Honoraires : 3.4602076124567 % TTC inclus charge acquéreur
(€1 445 000 hors honoraires)
Chambres 5 Salles de bain 4
Surface 330 m2 Terrain 7679 m2
Ville BORDEAUX Département Gironde
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Métropôle
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En parfait état

View advert in English



Description complète de la propriété

La maison comprend …

INTERIEUR …
Entrée - 6 m², Séjour ouvert - 100 m² avec salon/télévision/bibliothèque/salle à manger, cuisine. Cheminée. Bureau – 13 m². Chambre parentale – 52 m² avec chambre, salon/dressing, salle de bains (baignoire et douche). Accès à la terrasse extérieure. Chambre 2 – 18 m² avec penderie, accès extérieur à la terrasse et à la piscine. Chambre 3 – 15 m² avec penderie. Chambre – WC. Chambre 4 – 35 m² avec mezzanine, salle de douches, accès extérieur à la terrasse. Chambre 5 – 30 m² avec salle de bains/sauna, accès extérieur. Salle de sport – 15 m² (attenante à la chambre 5, possibilité de créer un appartement indépendant). Chaufferie. Cave à vin climatisée à 14°.

EXTERIEUR …
Piscine à sel (4m x 13m) avec un liner, couverture électrique, chauffée par une pompe à chaleur 4 saisons. Abri pour 3 voitures. Terrain 8000 m² avec la possibilité de construire.

INFORMATIONS TECHNIQUES …
Rénovation intégrale en 2012 – garantie constructeur jusqu’en 2022 :
Electricité, plomberie, isolation, toit
Matériaux de grande qualité : Pierre de Bourgogne, parquet en chêne, marbre italien
Cuisine entièrement équipée avec surface de travail en pierre de Bourgogne/bois.
Hi-fi intégré
Façade en bois Douglas
Terrasse Est-Sud-Ouest face aux bois (200 m²)
Double-vitrage, aluminium
Volets électriques
Chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air
Système d’alarme intérieur et extérieur
Portail électrique
Système d’arrosage automatique
Fosse septique aux normes

Retour en haut