Château - BERGERAC (24100) - DORDOGNE 1 250 000 € (HAI)

Réf : 57377KMV24

Château du 19e siècle avec deux maisons supplémentaires et 25 ha de terrain à proximité de Bergerac.

Château du 19e siècle dans un très bel environnement avec un lac des bois et de nombreuses possibilités d’exploitation.

Il y a un grand gîte de 300 m² ainsi qu’une maison de gardien qui pourrait être transformée en 2e gîte avec vues sur le lac. Il y a également des écuries, un grand hangar et une piscine de 10m x 5m. La propriété est située à seulement 15 min de l’aéroport de Bergerac.

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Réf : 57377KMV24

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Ce domaine rare est composé de 25 ha de terres composées de prairies, forêts de pins, ruisseaux, d’un lac et du parc entourant le château.

Il y a un gîte, une maison de gardien, 15 boxes à chevaux, un hangar et un enclos pour des moutons. Piscine chauffée de 10m x 5 m. Système d’arrosage automatique installé dans le parc de 7 ha. 

LE CHATEAU …
Le château s’élève sur 4 niveaux avec une surface totale de 565 m² (environ). 

LE SOUS-SOL…
Ensemble de 9 pièces sur une surface d’environ 155 m² comprenant : une buanderie, une cave, une chaufferie, un débarras et 2 chambres froides. Pièce supplémentaire pour le stockage du barbecue, de l’équipement de la piscine, du mobilier du jardin et des outils. 

REZ-DE-CHAUSSEE …
Le rez-de-chaussée, d’une surface de 130 m², comprend : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et un bureau. 

PREMIER ETAGE …
Le premier étage (surface d’environ 140 m²) comprend la suite parentale, un dressing, une antichambre, une salle de bains. Chambre et salle de bains supplémentaire. Bureau et petit débarras. WC.

DEUXIEME ETAGE …
Deuxième étage : d’une surface d’environ 140 m² comprenant 2 chambres avec salle de bains et débarras, une chambre avec salle de bains, un WC, un débarras, une chambre d’enfant.

Fosse septique. Chauffage central au fioul.

ANNEXE …
Baptisée la « Maison Blanche ». Rez-de-chaussée d’environ 252,45 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, 3 grandes chambres, une cuisine, une grande salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Une petite douche séparée, un WC. A l’étage, espace indépendant (10m x 5 m) comprenant un salon, une chambre, une salle de douches avec WC. Grenier couvrant l’ensemble de la maison.

Garage pour deux voitures.

Prix
  • 1 200 000 €
  • 1 250 000 € (HAI)
  • 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Lac
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
Type de propriété
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Lac de pêche
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
DORDOGNE(24)
Aquitaine
  • DPE - 229
  • GES - 69