Description de la propriété

Au cœur de la ravissante ville de Cognac, prestigieuse maison de maître construite au cours du 17e et du 19e siècle. Elle est entourée d’un jardin clos de 3300 m² comprenant une loge.



Information

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Réference 57293LMI16 Prix €1,050,000
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(€1 000 000 hors honoraires)
Chambres 8 Salles de bain 8
Surface 532 m2 Terrain 3300 m2
Ville COGNAC Département Charente
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Métropôle
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Maître
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En parfait état

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Description complète de la propriété

La cour principale mène à la porte d’entrée qui s’ouvre sur un hall comprenant un bel escalier avec une superbe rampe qui rejoint l’étage supérieur.

Le salon bénéficie de grandes fenêtres à battant sur deux murs, d’un haut plafond, de belles boiseries et d’un magnifique parquet ciré. Une ravissante cheminée crée un cadre chaleureux. La salle à manger comprend de grandes fenêtres qui permettent de faire rentrer une belle lumière, un parquet ciré et des boiseries. Sa grande taille en fait une superbe salle de réception, idéale pour recevoir. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie de magnifiques boiseries peintes dans des tons clairs pour accentuer la luminosité de l’intérieur et qui accentuent parfaitement l’élégant carrelage du hall d’entrée. Cuisine entièrement équipée, buanderie et cave. 

PREMIER ETAGE …
L’escalier rejoint le palier du premier étage qui dessert plusieurs chambres avec salles de bains particulières dont plusieurs avec cheminées. Hauts plafonds et beaux volumes.

GRENIER …
Grenier aménageable.

TERRAIN …
Grand parc de 3300 m² avec portail électrique. Piscine de 10m x 5 m et gazon. Il y a plusieurs dépendances et un triple garage.

MAISON DE GARDIEN …
Pouvant être utilisé en tant que maison d’amis.

SITUATION …
Situé au cœur de la vieille ville de Cognac.

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