Description de la propriété

Une belle opportunité d’acquérir une propriété historique située en position dominante sur la frontière entre le Tarn et l’Hérault, dans le Languedoc-Roussillon. En plus du somptueux château, vous avez un parc de 5 ha dans lequel se trouve une ravissante maison d’amis/logement pour les propriétaires avec un grand séjour et 2 chambres, puis deux gîtes séparés de 4 chambres et 2 chambres avec jardins privés et une grande piscine.

Cette propriété offre un très beau potentiel commercial pour une activité de location saisonnière, célébration de mariage, centre de conférence ou tout simplement pour un usage privé.



Information

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Réference 48533CP81 Prix €825,000 honoraires charge vendeur
Chambres 12 Salles de bain 9
Surface 850 m2 Terrain 53000 m2
Ville LACABAREDE Département Tarn
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Ensemble de Gîtes
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Garage
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
Conditions
  • Habitable

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Description complète de la propriété

LE CHÂTEAU …
Le château a retrouvé sa splendeur d’antan grâce à une superbe rénovation. Son imposante architecture est équilibrée par ses élégantes tours. L’intérieur, de style seigneurial, est le reflet d’un merveilleux cadre de vie. La propriété a été modernisée avec un toit neuf, une nouvelle cuisine et des salles de bains modernes. Les éléments architecturaux et de décoration d’origine ont été soigneusement préservés avec de magnifiques frises, chandeliers, stucs et fresques. L’ancienne pierre, les sols en parquet, le carrelage, les escaliers et les cheminées nous offrent un charme intemporel.

Le château offre plus de 600 m² de surface habitable (les plans sont disponibles sur demande). Les salles de réception s’ouvrent sur les grandes terrasses exposées sud. Cette belle propriété historique vous séduira.

MAISON D’AMIS/LOGEMENT DES PROPRIETAIRES …
Belle maison de caractère avec de grands volumes intérieurs. L’architecture traditionnelle a été préservée, tout comme dans le château. Les pièces lumineuses et confortables s’ouvrent sur le jardin paysagé et clos. Terrasse d’hiver couverte très privée grâce aux anciens murs en pierre ornés de rosiers grimpants.

LES GITES …
Une arche en pierres nous mène aux deux gîtes avec jardins privés et une grande piscine de 14 m x 7 m. Le premier gîte comprend 4 chambres doubles et 2 salles de bains tandis que le deuxième gîte comprend 2 chambres et une salle de bains. Plusieurs options de location.

LE DOMAINE …
Le domaine de 5 ha surplombe la vallée. Il est principalement composé de bois et de prairies. Il y a plusieurs accès fermés par des portails. L’entrée Nord, est flanquée par des murs et un double-portail s’ouvre sur une très belle allée traversant un jardin paysagé qui nous mène à la partie commerciale de la propriété. L’allée dessert dans un premier temps les gîtes et les garages avant de passer sur le côté de la maison principale et enfin, d’arriver à la façade du merveilleux château avec un jardin, des fontaines et un bassin à poissons.

SITUATION …
Cette magnifique propriété représente un merveilleux investissement. Elle bénéficie de vues panoramiques sur la Montagne Noire et est située à moins d’une heure des plages de la Méditerranée. Des marchés se tiennent chaque semaine à Labastide-Rouairoux et à Saint Pons de Thomières. Cette ville voisine est la capitale du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Le site est habité depuis l’Age de Pierre et vous pourrez y découvrir son musée de la Préhistoire. A Labastide, vous trouverez un musée du textile célébrant l’importance historique de l’industrie du textile dans cette ville qui s’y est développée grâce à la pureté des eaux de sa rivière. Vous êtes également proche des vignes du Minervois (30 min) et des plages de la Méditerranée (1h). La propriété est située à équidistance des aéroports de Carcassonne et de Béziers tandis que les Aéroports de Toulouse et Montpellier sont un peu plus loin (1h45). La région ne manque pas de sites d’intérêt : Mazamet (musée Cathare, golf de plus de 59 ans conçu par deux architectes écossais, Castres (musée Goya), Carcassonne (ville médiévale fortifiée), Minerve (ancienne forteresse cathare). Pour ceux qui veulent découvrir l’aspect naturel de la région, vous avez la superbe Montagne Noire et les nombreux lacs.  La propriété est située sur la célèbre Passa Païs, la voie verte de 50 km entre Mazamet (Tarn) et Bédarieux (Hérault), réservée à la randonnée (à pied, cheval ou vélo). L’équipement peut être loué à la gare. L’aéroport de Béziers est à seulement 45 min à pied avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni et Bruxelles. Vous avez également des TGV à destination de Montpellier, Paris/Londres, Lyon, Marseille et Barcelone.

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