Description de la propriété

Une très belle propriété à seulement quelques minutes à pied de Callian. La villa offre 229 m2 de surface habitable et comprend 6 chambres. Le terrain de 2400 m2 offre plusieurs possibilités d’usage.



Information

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Réference 44404JTO83 Prix €620,000
Honoraires : 5.0847457627119 % TTC inclus charge acquéreur
(€590 000 hors honoraires)
Chambres 6 Salles de bain 3
Surface 229 m2 Terrain 2423 m2
Ville Callian Département Var
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
Conditions
  • Habitable

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Description complète de la propriété

En passant le portail, vous serez immédiatement impressionnés par les magnifiques vues.

LA VILLA …
La porte d’entrée s’ouvre sur le grand séjour avec espace repas séparé. Belle cheminée avec un insert à double façade et des portes qui s’ouvrent sur le jardin. Sur la gauche, vous avez une cuisine équipée avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la cuisine. Après la cuisine, vous avez un WC séparé. Il y a également une chambre et une salle de douches sur ce niveau.

PREMIER ETAGE …
Un escalier dans le salon vous mène au premier étage. Ici, vous avez 4 chambres doubles, chacune avec un placard. Elles se partagent une grande salle de bains dans laquelle vous avez une baignoire d’angle, deux lavabos et un WC indépendant. Cagibi qui pourrait être transformé en bureau ou salle de bains supplémentaire.

De retour dans le salon, au rez-de-chaussée, un escalier sur la droite descend à une grande pièce, très lumineuse, actuellement utilisée en tant que salon. Une porte au bout de la pièce s’ouvre sur une grande buanderie avec une salle de douches sur la droite. Il y a une cave sur la gauche. D’ici, vous avez accès à un grand garage. A l’étage, il y a une grande pièce avec poutres apparentes, climatisation et de merveilleuses vues. Portes extérieures.

La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul et de radiateurs électriques. Grands volumes intérieurs.

EXTERIEUR …
A l’extérieur, vous avez une très belle terrasse, partiellement couverte, et une piscine à débordement. Les vues sur le Massif de l’Esterel sont exceptionnelles. 

SITUATION …
Très bel emplacement à seulement quelques minutes à pied de Callian (à moins d’un kilomètre – 15 min). Callian est un village perché avec des restaurants, un supermarché, des boulangeries, etc. A 35 min de la Baie de Cannes et à 60 km de l’aéroport international de Nice.

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