Maison - NEULLIAC (56300) - MORBIHAN 698 250 € (HAI)

Réf : 116732GCA56

Ce magnifique ensemble de bâtiments en pierre du 16ème siècle comprend un petit manoir, un cottage et une longère située dans un endroit rural.

Ces propriétés sont tout simplement étonnantes. Elles ont été impeccablement rénovées pour créer un hébergement moderne, spacieux et lumineux, tout en conservant le charme et les caractéristiques originales. Située dans une grande cour communale, chaque propriété dispose d’une terrasse privée et d’un espace barbecue. Le nouveau propriétaire pourrait continuer avec les locations réussies de ces propriétés, ou même créer une superbe et spacieuse maison familiale avec un logement. 

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Réf : 116732GCA56

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Le petit manoir est actuellement utilisé comme maison familiale et comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau au plafond élevé dite ‘Cathédrale’, quatre chambres (dont deux avec salle de bains privative), une autre salle de douche et une salle d’eau.  Cette propriété pourrait facilement être reconfigurée pour créer deux logements distincts afin de créer des revenus supplémentaires si besoin.
La longère attenante dispose d’un spacieux espace de vie ouverte, une cuisine équipée et une salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que d’une chambre (avec wc et salle de bains), une salle de bains privative, une buanderie et une salle de rangement. Les escaliers du salon mènent au premier étage où se trouvent deux autres chambres, deux salles de bains et une lingerie.

Au rez-de-chaussée du cottage il y a un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine, et une salle de bains avec douche, WC et lavabo. La porte principale s’ouvre sur la cour, et une porte ‘d’écurie’ mène à une terrasse privée avec barbecue. Il y a deux grandes chambres doubles au premier étage. 

La longère et le cottage sont tous les deux vendus entièrement meublés et équipés et sont actuellement utilisés comme locations de vacances de luxe. 

Dans les jardins orientés sud, qui mènent au canal Nantes-Brest, se trouvent une piscine chauffée sous terre avec une grande terrasse surélevée qui offre de belles vues sur la campagne. 

Il y a aussi une grande grange pour le stockage, avec un toit en ardoise, et des espaces pour le stationnement à l’arrière de la propriété.

La propriété bénéficie d’un double vitrage partout.

Située à environ 2 km du village de Neulliac, la plus grande ville de Mur de Bretagne avec toutes les commodités est à cinq minutes en voiture. La ville napoléonienne de Pontivy est à seulement 8 km, et vous pouvez accéder aux côtes nord et sud en 45 minutes. Le Lac de Guerlédan, avec ses plages, ses sports nautiques, ses bars et ses restaurants, ainsi que la belle abbaye de Bon Repos se trouvent également à proximité.

Les ports de Saint Malo et Roscoff sont à moins de 90 minutes en voiture, tout comme les aéroports les plus proches de Dinard et Rennes.

Prix
  • 663 338 €
  • 698 250 € (HAI)
  • 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
Type de propriété
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Manoir
Localisation
MORBIHAN(56)
Bretagne
  • DPE - 153
  • GES - 4