Château - BERGERAC (24100) - DORDOGNE 1 100 000 €

Réf : 116280JKA24 - EXCLUSIVITE LEGGETT

Somptueuse Château de luxe entièrement rénovée en 2018, tout en gardant les éléments authentiques qui font son charme - une vrai travail d’amour.

Somptueuse Château de luxe entièrement rénovée en 2018, tout en gardant les éléments authentiques qui font son charme - une vraie histoire d’amour. Belles hauteurs de plafonds, poutre apparente, tout a été fait sur mesure en style contemporaine pour ajouter à la rusticité et le charme - un vrai bijou!  Ce château est présente entièrement équipée et elle comprend environs 300 m² de surface habitable, avec de grandes terrasses couverte qui surplombe une vue dégagée. A quelques minutes des bastides animées et seulement 15 mins de l'aéroport de Bergerac. Unique!

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Réf : 116280JKA24 - EXCLUSIVITE

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

LA PROPRIÉTÉ...
Entièrement rénovée (2018) avec beaucoup d’attentions au détail et au confort. Les principaux travaux comprennent : toiture refaite en 2018, isolation et murs extérieurs refaits (crépi) et électricité neuves.

REZ-DE-CHAUSSÉE ...
Deux escaliers, l’un duquel aurait été pour les employés du château. 

SALLES DE VIE ...
Grande entree avec très beau escalier poli en chêne, carrelage noir et blanc, placards de rangement,  toilettes avec lave mains, Vestiaire. Une belle cuisine contemporaine (33m²): grand espace cuisine, entièrement équipée, réfrigérateur américaine, robinet d’eau bouillant, robinet d’eau purifiée, double évier en porcelaine, carrelage original, SMEG (double fours, grill du four et espace assiettes), 2 x radiateurs, fenêtre à double vitrage. Cabinets de cuisine neufs avec des plans de travail en chêne fait sur mesure. Portes fenêtres vers une grande terrasse couverte.

Buanderie ( 15m²) lave linge, sèche linge, réfrigérateur, congélateur, couloir qui mène à l’escalier aux 1ere et 2eme étages. Salle chaudiere (4m²) Ferroli chaudiere a fioul avec 2 réservoirs d’eau (2019). Salle douche avec évier. Une grande salle à manger impressionnante (44 m²) avec plaque chauffante d’origine - très beau détail. Carrelage originale, charpente apparentes, 2 x radiateurs, cheminée ouverte, Portes fenêtres vers une grande terrasse couverte avec belles vues sur le paysage. 

PREMIER ÉTAGE ...
Superbe escalier qui mène à la grande Mezzanine (34 m²). Salle de séjour avec chandelier (40 m²), 3 x  fenetres, bordure de feu en marbre. 

CHAMBRES : Chambre 1 (25 m²) bordure de feu en marbre, radiateurs, 2 x fenêtres • Salle de bain pour chambre 1 avec travertin au sol, 2 x lavabos, double-douche à l'italienne, toilettes et sèches serviettes radiateur, placards de rangement.

DEUXIEME ETAGE ...
Escalier au deuxième étage - Chambre 2 (17 m²) avec dressing, belle hauteur avec plafond rampant, radiateur, fenêtre, Salle de bain pour chambre 2 (13 m²) travertin au sol,  2 x lavabos, double-douche à l'italienne, toilettes et sèches serviettes radiateur, placards de rangement et porte sur pallier. Chambre 3 (bureau/Gym) (24 m²) radiateur, fenêtre. Chambre 4 (14 m²) fenêtre, radiateur. Chambre 5  (14 m²) Salle de bain pour chambre 5 (4 m²) Douche à l'italienne, lavabos, toilettes et sèches serviettes, radiateur, très beaux accessoires 

EXTÉRIEUR... 
Ce propriété est accessible par un grande porteil avec un chemin longue arbres  by trees leading to a grand, spacious courtyard and parking area. Dépendance - à rénover avec l’eau et l'électricité en place (20 m²). Sur le côté de la propriété, il y a une terrasse couverte (13m²) avec points électriques et un robinet d’eau. Sur l’avant du propriete, un cours magnifique avec parking - une belle espace de vie. Jardin de 16.000 m² (1.66 hectares) 

Une propriété qui vous coupera le souffle ! Piscine toute neuve (10m x 5m) avec branchements en place pour le sel et une pompe à chauffage (système de prévention sécuritaire piscine au top)! 

Prix
  • 1 100 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
Type de propriété
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
DORDOGNE(24)
Aquitaine
  • DPE - 164
  • GES - 41