Chalet - COURCHEVEL (73120) - SAVOIE 2 625 000 €

Réf : 115427MJ73

Magnifique chalet de 6 chambres à coucher entièrement indépendant à vendre au Praz de Courchevel, situé à environ 100 mètres du bas d'une piste de ski et à une minute de marche ( "chaussures de ski aux pieds") pour rentrer chez soi.

Caractéristiques de la propriété : Chalet entièrement indépendant. Excellent état. Cuisine professionnelle entièrement équipée. Salle à manger avec vue sur les montagnes. 6 chambres doubles avec salles de bain complètes. Balcon orienté sud. Salle avec chauffe-chaussures. Garage. Parking privé extérieur. Grand sous-sol Logement du personnel. Petit jardin avec abri à outils. Bain à remous extérieur. Zone résidentielle. Grand potentiel de location / usage commercial.

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Réf : 115427MJ73

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

L'entrée principale est un petit local SAS/ski avec éclairage automatique, une banquette, un chauffe-chaussures pour 12 paires de chaussures de ski et des crochets pour les casques. 

Depuis le SAS, l'entrée est ouverte et spacieuse, avec un sentiment de bienvenue dès que vous entrez. Le sol de tout le chalet est constitué d'un magnifique parquet flottant en bois gris avec un chauffage électrique par le sol. Il y a 4 chambres doubles à ce niveau, toutes équipées d'armoires et de salles de bains privatives, toutes avec éclairage automatique, douches italiennes spacieuses, WC suspendus, lavabos simples et porte-serviettes chauffants. Le grand escalier central menant à la salle de séjour principale est un escalier en colimaçon en bois et en acier avec des marches éclairées. Le grand salon a un plafond cathédrale et un magnifique poêle à bois scandinave en fer forgé et en verre. Les deux grandes portes coulissantes séparées en verre s'ouvrent sur un balcon plein sud qui s'étend sur toute la longueur du chalet avec vue sur les montagnes. Le chalet est doté d'une belle cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, située au bout de la salle à manger, avec vue sur la vallée et les montagnes. 

L'escalier qui mène aux chambres à l'étage est un escalier en bois ouvert, exactement comme celui du bas, avec des lumières d'ambiance automatiques. Il y a deux chambres doubles/jumelles avec fenêtres, puits de lumière, placards et salles de bain attenantes équipées de lumières automatiques, de douches italiennes spacieuses, de WC suspendus, de lavabos simples et de porte-serviettes chauffants. L'une de ces chambres fait office de chambre familiale car il y a une petite chambre simple supplémentaire ("coin montagne") avec une lucarne. 

L'annexe du garage est équipée d'un éclairage automatique dans le hall et les escaliers. Au rez-de-chaussée, il y a une petite chambre/appartement utilisée pour le logement du personnel avec de la place pour un lit simple et une salle de bain attenante avec douche, lavabo et WC. Vous pouvez éventuellement ajouter une petite kitchenette si nécessaire ou la transformer en un local à ski supplémentaire qui serait plus spacieux et vous pourriez alors utiliser le local à ski du SAS dans le chalet comme local à manteaux et à chaussures à la place. Les escaliers qui mènent au sous-sol sont en béton et équipés d'un éclairage automatique. 

Le sous-sol est ouvert et immense, avec un sol en béton et un éclairage automatique. Le long du côté sud du mur, il y a deux étroites zones de stockage "extérieures" souterraines avec des portes coulissantes en verre qui permettent un éclairage naturel. Il y a un bureau séparé avec une fenêtre qui a aussi de la lumière naturelle mais pas de vue plus un WC séparé avec un lavabo. Il y a une autre chambre de logement du personnel avec une salle de bain attenante avec douche, lavabo et WC. Tout ce sous-sol peut être converti en spa avec piscine, sauna, jacuzzi, salle de massage et vestiaire avec douche, lavabo et WC... ou peut-être préférez-vous une salle de cinéma et de jeux ? 

A l'extérieur : Détendez-vous et apaisez les muscles endoloris dans le jacuzzi extérieur après une longue journée de ski ou de vélo. Le Jacuzzi est discrètement niché dans le petit jardin exposé au sud, avec une belle vue sur les montagnes. Il y a un tout petit abri de jardin pour ranger les pelles, les outils, le sel, etc. Il y a un parking extérieur privé pour deux voitures garées l'une derrière l'autre dans l'allée, ainsi qu'un parking supplémentaire directement devant le chalet.

Prix
  • 2 625 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Jacuzzi extérieur
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
Type de propriété
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Station Ski
  • Ski
  • Village
SAVOIE(73)
Rhone Alpes
  • DPE - 0
  • GES - 0