Description de la propriété

Venez découvrir cette magnifique maison de 280m2 entièrement restaurée, dans la région des vins de graves, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Elle sera vous charmer par son authenticité et ses volumes. De belles prestations vous attendent tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété. 



Information

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Réference 110858BTU33 Prix €799,000 honoraires charge vendeur
Chambres 5 Salles de bain 3
Surface 280 m2 Terrain 4452 m2
Ville Département Gironde
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Maître
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Garage
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
Conditions
  • En parfait état

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Description complète de la propriété

Maison de maitre du 18ème siècle, entièrement restaurée au début des années 2000. Sur 280m2 de surface habitable, elle vous proposera toute l’authenticité et l'histoire des vieilles pierres, allié au confort moderne.
Vous pénétrez dans la propriété par un magnifique Portail en fer forgé automatisé. S'offre alors à vous, une superbe cour intérieure, avec en son milieu une trés belle fontaine d'époque. Le parc de plus de 4500m2 vous offre une quiétude et un environnement protégé de tous regards avec les différentes essence d'arbre.

Au RDC ...
L'entrée de la maison dessert un beau séjour au volume généreux, s'en suis un salon cosy et chaleureux. Une cuisine équipée moderne et rustique à la fois, vous donne accés à une trés grande terrasse d'été avec vue sur le parc. Une premiére partie nuit desservie par un long couloir, vous proposera Trois belles chambres, une salle d'eau, WC séparé, buanderie. Le tout peut être rendu indépendant, graçe a une entrée directe depuis le parc et une porte séparatrice du reste de l'habitation.

PREMIER ÉTAGE ...
Retour au salon, pour emprunter l'escalier qui nous mène au premier étage :
2 belles chambres, dont une de 30m2 avec cheminée et trés belle vue sur le parc. 
Un très beau et grand bureau, deux salles de bain, un dressing et WC séparé. Un second escalier nous ramène au séjour.

A L'EXTÉRIEUR ...
Nous retrouvons une dépendance de prés de 100m2, pouvant servir de garage, atelier, stockage, un magnifique pigeonnier (toiture refaite récemment) servant d'espace stockage, local technique et cuisine d'été tout prés de l'espace piscine, et son bassin de 11X5,5M (traitement au sel) entouré d'une belle et grande terrasse en bois. Le parc offre un bel environnement invitant à la quiétude.

Le propriété dispose de son propre puits, permettant une ravitaillement permanent en eau pour le jardin.

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