Description de la propriété

Au calme dans une impasse, située dans le prestigieux quartier Trespoey à Pau, cette demeure atypique offre un véritable sentiment de vie à la campagne tout en étant en ville. Dans ce petit écrin de verdure, vous pouvez vous relaxer tout en admirant la vue sur les montagnes Pyrénéennes et en écoutant le chant des oiseaux...



Information

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Réference 110606OLA64 Prix €743,600 honoraires charge vendeur
Chambres 4 Salles de bain 3
Surface 210 m2 Terrain 1002 m2
Ville Département Pyrenees Atlantiques
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Métropôle
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En bon état

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Description complète de la propriété

Situé sur une colline à l'est du centre-ville de Pau, le quartier Trespoey est relié à celui-ci par l'avenue du même nom. C'est au milieu du XIXème siècle qu'il prend son essor, la bourgeoisie anglaise s'y installe et fait construire de somptueuses villas, entourées de parcs qui s'ouvrent sur les Pyrénées.

La maison orientée plein sud et vers la chaîne Pyrénéenne, au milieu d’un jardin arboré, offre un lieu de vie idyllique. L’originalité de l’architecture, la luminosité et un grand espace de vie sont vraiment ce qui qualifie le mieux l’intérieur de cette demeure.

Cette maison se compose de deux espaces distincts: au rez-de-jardin de la partie principale se trouvent un salon avec son coin cheminée, une salle à manger, une cuisine avec son coin-repas et son arrière-salle, puis une pièce de divertissement. À l’étage se trouvent un double bureau avec une entrée indépendante, un coin bibliothèque, la chambre principale avec salle de bain et une mezzanine. 
 
L’autre partie de la maison se compose d’une aile comprenant, au rez-de-jardin, deux chambres dont une avec salle de bain, une buanderie, une salle de bain et un WC. À l’étage se trouvent une autre chambre et une mezzanine.

Le design architectural et l’orientation de la maison ont été pensés pour utiliser au mieux l’énergie du soleil en hiver et pour apporter de l’ombre et de la fraicheur pendant les mois chauds d’été. 
Aussi, toutes les pièces de vie offrent une vue sur le jardin et les montagnes. 

À l’extérieur, deux grandes terrasses, un barbecue et un double garage de 35 m² avec une cave à vin de 8 m² complètent les prestations de cette propriété.

Cette confortable demeure de caractère est prête à accueillir ses nouveaux habitants.

Temps de trajet :
Écoles et commerces : 5 minutes. Ecole internationale : 10 minutes. Pau centre : 5 minutes. Aéroport de Pau : 25 minutes. Golf : 10 minutes. Stations de ski : 1h. Plage : 1h20. Frontière espagnole : 1h20

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